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法妞問答 www.faniuwenda.com 業(yè)主摩托車在小區(qū)被盜，物業(yè)公司是否需擔責？物業(yè)公司收取 物業(yè)費的作用是什么？可以要求物業(yè)全款賠償嗎？ 來源： 法妞問答 簡介： 業(yè)主向物業(yè)公司交物業(yè)費，物業(yè)公司未業(yè)主提供服務，如果業(yè)主摩托車在小區(qū)內(nèi)被盜走， 物業(yè)公司是否應該賠償呢？ 普法： 姚先生 2014年購買了一輛價值 6980元的摩托車，平時不使用的時候，摩托車就停放在小 區(qū)內(nèi)，按照物業(yè)規(guī)定，姚先生向物業(yè)支付停車費，并在物業(yè)處登記，物業(yè)向姚先生發(fā)放車輛 出入卡，作為車輛出入小區(qū)的憑證。今年 4月 10日凌晨 1時許，姚先生停放在小區(qū)內(nèi)的摩托 車被盜，姚先生報警求助，但案子尚未偵破。 姚先生認為，被盜車輛駛出小區(qū)是，保安在小偷沒有出示出入卡和其他證件的情況下打開 小區(qū)大門放行，小區(qū)物業(yè)管理存在疏忽，未盡到職責，因案件仍未偵破，物業(yè)應該賠償其被 盜摩托車的全部損失。 面對姚先生的訴請，物業(yè)
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房地產(chǎn) E網(wǎng) -房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 http://www.fdcew.com 附件二 合肥市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標準及評分細則 (試行 ) 項目名稱 年 月 日 序號 標 準 內(nèi) 容 分值 評 分 細 則 考評 分值 一 基 礎 管 理 34分 1、小區(qū)按規(guī)劃要求建設基本完畢并投入 使用，房屋及其配套設施設備檔案齊全， 分類成冊，管理完善。 3分 完全符合 3分，情況較好 2 分，基本符合 1分，不符合 0分。 2、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會都按規(guī)定 成立，物業(yè)管理企業(yè)人員和專業(yè)技術人 員持證上崗，員工工作規(guī)范， 作風嚴謹。 3分 物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會 及持證上崗各 1分，符合得 分，不符合不得分。 3、物業(yè)管理企業(yè)和開發(fā)企業(yè)、 業(yè)主委員 會、業(yè)主三者之間的物業(yè)管理手續(xù)完善、 職責權(quán)利明確。 6分 每項手續(xù) 2分，完全符合得 2分，基本符合得 1分，不 符合 0分。 4、房屋使用手
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