造價通
更新時間：2025.04.27
高層住宅買哪個樓層好

格式：pdf

大小：7KB

頁數(shù)： 2頁

1 高層住宅買哪個樓層好 1.結(jié)構(gòu)安全 安全第一。 高層住宅相當(dāng)于一根以地面為支座的懸臂梁， 底部容易出現(xiàn)塑性鉸， 因此設(shè)計時 會設(shè)置底部加強區(qū)，以 30 層為例，進行結(jié)構(gòu)性加強的部位為底部 5層，這 5層的剪力墻鋼 筋（包括邊緣構(gòu)件）通常較多，因此從宏觀上講，底部五層，結(jié)構(gòu)安全性較好。 干過土建的都知道，構(gòu)件內(nèi)力最大處，是在建筑總高的一半左右處，如 30 層樓的第 15層， 此處的鋼筋一般配的不富裕，而底部幾層或頂部幾層，梁配筋會有歸并，通常有富裕量，地 震時，梁更不容易破壞。 綜上，結(jié)構(gòu)安全性上來看，底部五層、頂部五層最優(yōu)，中間層處最差。 2.消防疏散 消防水若利用市政給水壓力， 則通常能夠達(dá)到 15m以內(nèi)，即底部五層的高度， 而消防車水柱 的高度，通常只能達(dá)到 30m，上海這種大城市，由于消防設(shè)備先進，會達(dá)到 50m左右。 因此，底部 5 層以下，利用樓內(nèi)消火栓即可滅火，設(shè)計的好的

戶型為高層住宅的靈魂

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">15KB

頁數(shù)： 2頁

戶型為高層住宅的靈魂 若干年前， 設(shè)計戶型主要從規(guī)范的角度出發(fā)， 戶型設(shè)計的專家角度和消費者角度有著較 大的差異。近年來，隨著市場經(jīng)濟的推進和住宅的商品化，消費者成為戶型的最終評判者。 但新的問題也隨即產(chǎn)生了， 戶型設(shè)計又進入另一個極端， 跟著瞬息萬變的市場轉(zhuǎn)得太快， 連 自己也找不著北了。 記者走訪了戶型設(shè)計等方面的一些專家， 請他們?yōu)橄M者購房提供一些 參考意見。 選擇戶型實用為佳 應(yīng)該說，戶型的實用性在剛剛過去還不算太久的 2003年，已被許多樓盤充分地強調(diào)著。業(yè)界普遍認(rèn)為， 2004年，它將被更大力度地強化。福 州樓市產(chǎn)品戶型的面積已逐步向緊湊、 簡約型轉(zhuǎn)化。 由于 2003年小戶型產(chǎn)品推案量較大， 市 場接近飽和， 2004年將會歸于平靜和理智。錯層、 復(fù)式產(chǎn)品經(jīng)過近幾年的使用，仍為一些青 年購房者所喜愛。今后戶型設(shè)計將集中于對平面空間的合理規(guī)劃。 從現(xiàn)狀看，福州一 些高層住宅戶

精華知識

高層哪個戶型好

最新知識

高層哪個戶型好
點擊加載更多>>

相關(guān)問答

高層哪個戶型好
點擊加載更多>>
專題概述
高層哪個戶型好相關(guān)專題

分類檢索：