造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.10
房屋裝潢合同

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房屋裝潢合同——一、概況 　　1、甲方裝飾住房系合法居住。 　　 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 　　2、裝飾施工地點(diǎn)：＿＿區(qū)（縣）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿號(hào)＿＿樓＿＿＿室。 　　...

期權(quán)視角下房屋預(yù)售合約定價(jià)模型

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房屋預(yù)售合約賦予了購房者以給定的價(jià)格購買房屋的權(quán)利,具有期權(quán)性質(zhì)。首先基于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有摩擦的事實(shí),將房屋預(yù)售合約視為房價(jià)的期權(quán)合約,然后通過將房價(jià)演變過程模型化為Ornstein-Uhlenbeck過程,導(dǎo)出了預(yù)售合約的合理價(jià)格(即首付)的解析表達(dá)式,最后比較了采用幾何布朗運(yùn)動(dòng)與Ornstein-Uhlenbeck過程模擬房價(jià)變化所得房屋預(yù)售價(jià)格的差異。結(jié)論認(rèn)為,基于Ornstein-Uhlenbeck過程導(dǎo)出的房屋預(yù)售合約價(jià)格相較于幾何布朗運(yùn)動(dòng)下的預(yù)售合約價(jià)格具有更小的套利空間。

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