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更新時(shí)間：2025.04.26
房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則

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房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則

深圳房屋建筑面積計(jì)算規(guī)定

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1 深圳房屋建筑面積計(jì)算規(guī)定 一、一般規(guī)定 （一）建筑面積： 指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。 建筑總面積指在建設(shè)用地范圍內(nèi) 單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。 （二）每戶(hù)（或單位）擁有的建筑面積叫分戶(hù)建筑面積。 建筑面積包括使用面積和公共面 積兩個(gè)部分： １．使用面積：指包括墻體結(jié)構(gòu)面積在內(nèi)的直接為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活使用的面積和 輔助用房的廚房、廁所或衛(wèi)生間以及壁柜、戶(hù)內(nèi)過(guò)道、戶(hù)內(nèi)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、地下室、附層（夾 層）、２．２米以上（指建筑層高，含２．２米，以下同）的閣（暗）樓等的面積。在計(jì)算 分戶(hù)建筑面積時(shí)，如墻體屬兩戶(hù)共有（即共墻） ，其所屬面積由兩戶(hù)平均分?jǐn)偂?２．公共面積：指建筑物主體內(nèi)、戶(hù)門(mén)以外可使用的面積，包括層高超過(guò)２．２米的單車(chē) 庫(kù)、設(shè)備層或技術(shù)層、室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門(mén)廳、電梯及機(jī)房、門(mén)斗、有 柱雨蓬、突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、

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