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房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估方法的研究

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我國在 2 0 0 1年頒布了新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,新條例規(guī)定房屋拆遷補(bǔ)償金額以房地產(chǎn)市場價(jià)格評估確定。在對新條例和原條例對價(jià)格評估方法規(guī)定比較分析的基礎(chǔ)上 ,作者結(jié)合房地產(chǎn)評估價(jià)格形成的過程分析了房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的特殊性和含義 ,認(rèn)為以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格并不等同于一般意義上的房地產(chǎn)交易價(jià)格。作為建立評估方法的基礎(chǔ) ,本文討論了房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的原則 ,最后提出了新條例下房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的方法和步驟

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基于特征價(jià)格模型的商品住宅價(jià)格評估方法應(yīng)用

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房地產(chǎn)價(jià)格評估需要有客觀而精準(zhǔn)的方法,以作為物業(yè)稅征收、房地產(chǎn)買賣等方面的用途。文章以杭州市商品住宅為例,結(jié)合2430個(gè)樣本數(shù)據(jù)對構(gòu)建的特征價(jià)格模型先用四種函數(shù)形式進(jìn)行優(yōu)選,抽取300個(gè)樣本進(jìn)行價(jià)格評估預(yù)測建模,然后抽取100個(gè)樣本進(jìn)行評估預(yù)測效果檢驗(yàn),并對所得到的結(jié)果進(jìn)行分析。

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房屋價(jià)格評估方法

企業(yè)價(jià)值評估方法主要包括哪些 (1) 77

企業(yè)價(jià)值評估，是指注冊資產(chǎn)評估師對評估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見并撰寫報(bào)告書的行為和過程。企業(yè)價(jià)值評估是將一個(gè)企業(yè)作為...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zmeng88
企業(yè)價(jià)值評估方法 (5) 99

企業(yè)價(jià)值評估方法　　對目標(biāo)企業(yè)價(jià)值的合理評估是在企業(yè)并購和外來投資過程中經(jīng)常遇到的非常重要的問題之一。適當(dāng)?shù)脑u估方法是企業(yè)價(jià)值準(zhǔn)確評估的前提。本文將聚焦企業(yè)價(jià)值評估的核心方法，分別...查看詳情

話題：工程造價(jià)
孔雀王535
誰清楚經(jīng)濟(jì)適用房評估方法是什么？ (3) 80

房地產(chǎn)評估，主要是根據(jù)不同的評估目的，評估某一估價(jià)標(biāo)的物在某一估價(jià)目的下的現(xiàn)行市場價(jià)值，對某一標(biāo)的物進(jìn)行評估時(shí)，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：一、首先要與委托方充分溝通，仔細(xì)了解其真實(shí)、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
JUDGE
土地使用權(quán)的評估方法？ (5) 107

一般都是市場法,希望我的回答對你有所幫助查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
真情難收888
房產(chǎn)稅稅基評估方法是什么? (3) 118

（一）基本評估方法　　　　房地產(chǎn)稅合理、準(zhǔn)確的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)是土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的市場價(jià)值，計(jì)稅的市場價(jià)值是通過評估得出的，但評估值的表現(xiàn)有多種形式。不同的評估方法將得出不同結(jié)果。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋價(jià)格評估方法

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