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更新時間：2025.04.19
房屋分戶驗收標準

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住宅工程質量分戶驗收規(guī)程 水泥樓地面面層粘結質量 1 驗收內容：水泥樓地面面層粘結質量。 2 質量要求：面層與基層應結合牢固，無空鼓。 3 檢驗方法：空鼓用小錘輕擊，按自然間進深和開間兩個方向，每隔 80cm-100cm 均勻 布 點，逐點敲擊。 注：空鼓面積不大于 400cm2，且每自然間（標準間）不多于 2 處可不 計。 4 檢查數量：對所有布點全數檢查。 條文說明 4.1.1 本條明確了檢查樓地面空鼓時， 用小錘輕擊檢查的布點要求，沿房間兩個方向每隔 8 0cm —100cm 均勻布點，基本可覆蓋房 間的整個地坪。如普通常見的臥室尺寸為 3.6m×4.5 m，可在進深方向布置 4 點，開間方向 布置 3 點共 12 點進行敲擊檢查。布點太密，不利于 現(xiàn)場操作，布點太疏容易留下質量隱 患。確定布點間距同時可保證竣工驗收時，對分戶驗收 檢查內容的復查。 1 驗收內容：面

房屋分戶驗收表格

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附件一： 住宅工程質量分戶驗收匯總表 附件二： 住宅工程質量分戶驗收表 工程名稱 建設單位 總戶數 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 內 容 驗 收 情 況 驗收戶數 每戶驗收項目 功能性試驗 外 墻 公共部位 建筑節(jié)能 驗收結論 責任單位 參與單位 建設單位： 項目負責人： （公章） 年 月 日 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 施工單位： 項目經理： （公章） 年 月 日 物業(yè)單位： 負責人： （公章） 年 月 日 附件三： 附表 01 住宅工程質量分戶驗收記錄表 (一) 工程名稱 建設單位 戶 號 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 內 容 驗 收 情 況 結 論 樓地面、墻面和天棚 門窗及其安裝 欄桿及護欄安裝 防水工程 室內空間尺寸 給水排水系統(tǒng)安裝 室內電氣工程安裝 單元樓梯（通道、地下 室等） 其它 責任單位 參與單位 建設單位： 項目負責人： （公章） 年 月 日

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