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更新時間：2025.04.13
房地產行業(yè)財務風險評價研究

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近幾年來,房地產行業(yè)財務風險管理、控制、評價受到越來越多的人的重視,產生這種現(xiàn)象的原因有兩個,一是房地產屬于資金密集型產業(yè),其投入大,回收周期長的特點決定了房地產行業(yè)本身存在高風險。二是近幾年房地產行業(yè)火速發(fā)展,其自身發(fā)展的同時也帶動了上下游行業(yè)的繁榮,房地產行業(yè)成為國民經濟的支柱產業(yè),房地產行業(yè)如若遭遇風險,將會嚴重影響國家發(fā)展,社會安定,人民幸福。面對這種情況,房地產企業(yè)一定要建立嚴格的風險評價體系,及時識別風險,尋找對策,防范風險,從而使房地產企業(yè)健康發(fā)展。

房地產行業(yè)財務風險管理研究

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自20世紀90年代以來,我國國民經濟迅速發(fā)展,全國各地掀起了房地產開發(fā)熱潮,尤其是2003年最為激烈,房地產逐漸成為我國國民經濟產業(yè)的重要支柱和主要來源。由于我國房地產行業(yè)基礎差、起步晚,各種行為都不規(guī)范等原因,房地產開發(fā)經常在暢銷和滯銷中循環(huán),為了控制房地產毫無秩序的發(fā)展,我國國務院下發(fā)了相關政策從宏觀調控上控制房地產的發(fā)展。隨著外部環(huán)境的變化,使得我國不少房地產企業(yè)的資產負債率極高,承受著巨大的財務風險。因此,目前財務風險隱患已成為很多房地產企業(yè)生存發(fā)展急需解決的現(xiàn)實問題。本文從房地產公司財務風險成因分析,找出目前房地產公司財務風險管理中存在的問題,從而提出加強房地產公司財務風險管理相關措施。

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