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更新時間：2025.04.05
對房地產行業(yè)的pest分析-推薦下載

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對房地產行業(yè)的 pest 分析 一 政治法律環(huán)境 最近幾年，國家制定了很多相關的政策，法律來限制 瘋漲的房價。而這些具體的政策也給房地產業(yè)帶來了 很大的影響。其中有： 1、 稅收政策 政府調控采取了平穩(wěn)的步驟 前期 ---- 營業(yè)稅優(yōu)惠政策有力地促進二手房○1 市場 部分城市的房價和成交量一直飆升，市場已○2 經顯得過熱，房地產優(yōu)惠政策就要適當退出。 2、 限制房地產開發(fā)的的貸款管理。 對項目資本金（所有者權益）比例達不到 35% 或未取得土地使用權證書、建設用地規(guī)劃許可證、建 設工程規(guī)劃許可證和施工許可證的項目，商業(yè)銀行不 得發(fā)放任何形式的貸款；對經國土資源部門、建設主 管部門查實具有囤積土地、囤積房源行為的房地產開 發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得對其發(fā)放貸款；限制了房地產 商的資金來源，規(guī)范了房地產行業(yè)。 3、 規(guī)范土地儲備管理 商業(yè)銀行不得向房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放專門用于繳 交土地出讓金的貸款。

新收入準則對房地產行業(yè)的影響

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本文從房地產行業(yè)入手，對新舊收入準則不同的確認模式下進行了簡要分析歸納，并以碧桂園的實際應用為例，從房地產行業(yè)、監(jiān)管者、信息使用者三個角度對保證房地產行業(yè)順利平穩(wěn)的實施新收入準則給出了相應建議。

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