造價通
更新時間：2025.04.27
房地產(chǎn)開發(fā)項目成本內(nèi)控指標(biāo)

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1 房地產(chǎn)開發(fā)項目成本內(nèi)控指標(biāo) 第一章 限價指標(biāo) 第一節(jié) 前期費用 前期費用包含設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、勘察、評估等內(nèi)容， 普通商品房住宅總體費用按建筑面積應(yīng)控制在 80元 /㎡范圍內(nèi)。 一、設(shè)計費用 序號 項目類別 限價指標(biāo) （元 /㎡） 序號 項目類別 限價指標(biāo) （元 / ㎡） 1 超高檔住宅 ≤80 7 高檔寫字樓 ≤100 2 高檔住宅 ≤60 8 中檔寫字樓 ≤80 3 中檔住宅 ≤40 9 低檔寫字樓 ≤60 4 低檔住宅 ≤30 10 景觀（按建筑面積） ≤10 5 獨立商業(yè) ≤90 11 景觀（按室外面積） ≤18 6 外線施工圖設(shè)計 ≤2 注： 1.本指標(biāo)為項目達(dá)到交付要求及銷售推廣而發(fā)生的設(shè)計與設(shè)計相關(guān)的費用和限 價。其中包含的內(nèi)容為含規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、總平環(huán)境設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計（含公 共部位、會所、樣板房裝修） 、專項設(shè)計（含基坑支護(hù)、人工濕地、特殊水景、

(三)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計指標(biāo)解釋及填寫說明

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- 1 - 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計指標(biāo)解釋及填寫說明 1. 企業(yè)（單位）基本情況指標(biāo) 組織機 構(gòu)代碼 (01) 指 根據(jù)中 華人 民 共和 國 國 家標(biāo) 準(zhǔn) 《全 國 組織 機 構(gòu)代 碼編制 規(guī)則 》 (GB11714-1997) ，由組織機構(gòu)代碼登記主管部門給每個企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、社會團(tuán)體和民辦非企業(yè) 等單位頒發(fā)的在全國范圍內(nèi)唯一的、始終不變的法定代碼。組織機構(gòu)代碼共 9 位，無論是法人單位還是 產(chǎn)業(yè)活動單位，組織機構(gòu)代碼均由八位無屬性的數(shù)字和一位校驗碼組成。所有單位均填寫本項。 (1) 法定代碼填寫規(guī)定 已經(jīng)領(lǐng)取了法定代碼的法人單位和產(chǎn)業(yè)活動單位必須使用法定代碼， 不得使用臨時代碼。 在填寫時， 要按照技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》上的代碼填寫， (也可參照稅務(wù)部門頒 發(fā)的稅務(wù)登記證書上的稅務(wù)登記號的后九位填寫 )。 產(chǎn)業(yè)活動單位是本部的， 如果沒有法定代碼， 使用法

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