造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
廣西房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》：工程造價(jià)知識(shí)考試題

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廣西房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》：工程造價(jià)知識(shí)考試題 本卷共分為 2大題 50小題，作答時(shí)間為 180分鐘，總分 100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共 25題，每題 2分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1個(gè)事最符合題 意） 1、某商場(chǎng)建成于 2000年 10月，收益期限從 2000年 10月到 2040年 10月，預(yù) 計(jì)未來(lái)正常運(yùn)行年潛在毛收入為 120萬(wàn)元，年平均空置率 20％，年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 50 萬(wàn)元。目前該類(lèi)物業(yè)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 5％，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為安全利率的 60％，則該 商場(chǎng)在 2005年 10月的價(jià)值最接近于萬(wàn)元。 A：536 B：549 C：557 D：816 E：工業(yè)用地的監(jiān)測(cè)點(diǎn)評(píng)估價(jià)格 2、某市 2003年新開(kāi)工的房屋建筑面積為 90萬(wàn) m2，2002年末完工轉(zhuǎn)入 2003年 繼續(xù)施工的房屋建筑面積為 30萬(wàn) m2，2003年竣工的房屋建筑面積為 80萬(wàn) m2。 那么，該市房

2017房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育答案-工程造價(jià)知識(shí)

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2017 房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育答案 -工程造價(jià)知識(shí) 測(cè)試內(nèi)容 時(shí)間 問(wèn)題與答案 建 設(shè) 程序 的 定義 工程 造 價(jià)知 識(shí)（一） 21’ 我國(guó)的基本建設(shè)程序是指建設(shè)工程項(xiàng)目從投資意向到投資 終結(jié)的全過(guò)程。 （錯(cuò)） 可 行 性研 究 報(bào) 告 的深 度 要求 工程 造 價(jià)知 識(shí)（一）54’31” 可行性報(bào)告已經(jīng)選用主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)，能夠滿足預(yù) 訂貨的要求。（對(duì)） 施 工 圖預(yù) 算 的 編 制與 審 查 工程 造 價(jià)知 識(shí)（二） 37’ 施工圖預(yù)算審查的主要內(nèi)容是編制依據(jù)。 （錯(cuò)） 竣工決算 工程 造 價(jià)知 識(shí)（二）49’35” 竣工決算是由施工單位預(yù)算部門(mén)編制的反映全部建筑安裝 工程費(fèi)用的文件。 （錯(cuò)） 房 地 產(chǎn)開(kāi) 發(fā) 程序 工程 造 價(jià)知 識(shí)（二）56’38” 載房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的 “五證”中，第三個(gè) “證”是建設(shè)工程規(guī) 劃許可證。（對(duì)） 房地產(chǎn)業(yè) 工程 造 價(jià)知 識(shí)（三）22’22”

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