造價通
更新時間：2025.04.05
房地產(chǎn)市場調(diào)控中的房地產(chǎn)信息統(tǒng)計探討

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人們的消費水平隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到了很大的進(jìn)步，房地產(chǎn)企業(yè)也都已經(jīng)得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計，房地產(chǎn)市場的有效調(diào)控更離不開統(tǒng)計信息，通過調(diào)控能夠提高房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。但是當(dāng)前房價泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產(chǎn)市場調(diào)控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進(jìn)一步發(fā)展的障礙。本文筆者結(jié)合多年的工作實踐經(jīng)驗，以市場失靈與房地產(chǎn)市場調(diào)控理論為基礎(chǔ)，進(jìn)一步分析房地產(chǎn)市場調(diào)控的運作機(jī)制，從而得出其信息統(tǒng)計的有效方針，以供參考。

房地產(chǎn)檔案分類

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檔案管理分類 一、前期資料 1、立項文件 （永久）：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目手冊、 可行性研究報告及批復(fù)、 立項申請報告、 關(guān)于立項有關(guān)的會議紀(jì)要、 環(huán)境報告書和批復(fù)或環(huán)境影響報表或環(huán)境影響登記表、 商品房建 設(shè)預(yù)備項目計劃回執(zhí)（預(yù)備及正式） 、巖土工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)勘察報告、專家建 議文件、固定資產(chǎn)投資項目年度計劃等； 2、建設(shè)用地、征地、拆遷文件（永久） ：土地掛牌拍賣相關(guān)資料、掛牌招投標(biāo)中標(biāo)資料、 建設(shè)項目選址意見書、 用地申請報告、 征地拆遷安置意見及協(xié)議方案等、 劃撥建設(shè)用地文件、 土地契稅完稅申請、土地契稅完稅證、坐標(biāo)換算報告、土地印花稅； 3、規(guī)劃報建文件（永久） ：坐標(biāo)轉(zhuǎn)換報告、建設(shè)工程測量、測繪成果報告書、紅線地界樁點 放點報告、 地震評價報告、結(jié)構(gòu)計算書、 修建性詳細(xì)規(guī)劃的復(fù)函及附圖及說明書、 審定設(shè)計 方案批復(fù)文件、初步設(shè)計審核文件、放線冊（白皮） 、建設(shè)工程報送責(zé)

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