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更新時間：2025.05.03

頭條 房地產成本測算

房地產成本測算中稅金的單方造價與你們項目開發(fā)的項目業(yè)態(tài)有直接關系，開發(fā)周期也有一定的影響。開發(fā)一般的住宅項目，稅金單方造價較低，開發(fā)洋房、別墅、酒店的話，稅金單方相對來較高。你們老...

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問題提出在前不久公布的\"北京市居民熱點關注指標調查\"中,住房問題連續(xù)兩月位居\"市民熱點領域關注榜\"的榜首.中國社會科學院《中國社會藍皮書》的有關負責人也把\"買房貴、上學貴、看病貴\"稱作新民生三大問題.

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房地產成本及利潤測算自動計算表格

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房地產成本分析表

房地產成本控制管理 (1) 97

房地產實施階段的項目管理包括成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調。而成本控制管理是房地產項目管理中重要的組成部分。什么是房地產的成本?房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)...查看詳情

話題：工程造價
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請問房地產成本怎么測算的呀! (1) 39

包括: 土地獲得價款報批報建費開發(fā)前期準備費社區(qū)管網工程費主體建筑工程費園林環(huán)境費配套設施費不可預見費利息銷售費用管理費用財務費用銷售稅金所得稅查看詳情

話題：園林景觀
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房地產成本包括哪些？跟房價有什么不同 (1) 73

房地產開發(fā)公司的成本項目如下: 一、土地取得成本土地取得成本，是指為取得土地開發(fā)使用權（或開發(fā)權）而發(fā)生的各項費用，包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用...查看詳情

話題：成本管控
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房地產成本控制要點？ (3) 30

隨著房地產行業(yè)市場的不斷規(guī)范、競爭的不斷加劇，可以想象，不遠的將來，價格的競爭將成為房地產企業(yè)競爭的主要策略之一。我們也發(fā)現，目前業(yè)內不少大中型房地產企業(yè)已經先行一步，逐漸意識到行...查看詳情

話題：建筑渲染
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房地產成本控制方法 (1) 30

一、選擇好的設計單位，選擇經濟的結構形式和設計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

話題：地產家居
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精華知識

房地產成本分析表

房地產成本控制方法 (1) 79

一、選擇好的設計單位，選擇經濟的結構形式和設計方案；二、對主要工程項目由甲方進行直接分包，降低中間環(huán)境；三、做好合同管理工作，制定嚴密的合同；四、進行分項核算，做好成本控制工作；五...查看詳情

話題：地產家居
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房地產成本造價崗需要掌握哪些技能？ (1) 3

房地產成本造價崗需要掌握工程預算、施工管理、房地產市場分析等技能。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價崗需要具備哪些專業(yè)知識？ (1) 8

房地產成本造價崗需要具備土木工程、工程管理、經濟學等專業(yè)知識。查看詳情

話題：工程造價
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建筑周期長會增加房地產成本嗎？ (1) 20

是的，建筑周期長可能導致工人工資上漲、建材價格上漲以及利息支出增長，從而增加總體成本。時間成本也是房地產成本造價中的成本。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價崗位需要哪些專業(yè)背景？ (1) 4

該崗位通常需要工科背景，如土木工程、建筑工程、工程管理或經濟類專業(yè)，同時具備造價工程師資格證書會更佳。專業(yè)知識和實踐經驗對于成本把控至關重要。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本分析表

房地產公司成本造價師如何進行成本分析？ (1) 2

房地產公司成本造價師通常會通過對比預算和實際成本、分析成本變化原因等方式，進行成本分析。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價崗如何進行成本核算？ (1) 13

房地產成本造價崗通過收集、整理、計算各種成本數據，進行成本核算。查看詳情

話題：工程造價
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房地產成本造價中的質量控制如何影響成本？ (1) 17

嚴格的質量控制雖然短期內會增加檢驗和返工成本，但長期來看可避免因質量問題造成的損失。溫馨提示：質量是成本的一部分，也是品牌的基礎。查看詳情

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房地產成本造價中，土地成本占的比例是多少？ (1) 5

土地成本占比因地區(qū)、市場狀況及獲取方式不同而異。一線城市可能會高達40%，而在二三線城市或鄉(xiāng)村則較低。但土地出讓金和后續(xù)的地價上漲也會影響總成本。相關經驗分享：土地成本是房地產項目...查看詳情

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房地產造價員如何進行工程成本分析？ (1) 7

房地產造價員進行工程成本分析時，需要通過比較預算、結算、決算的結果，找出成本差異的原因，為以后的工程成本控制提供參考。查看詳情

話題：工程造價
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成本分析 (1) 56

實際的成本與預算成本相比較即可查看詳情

話題：成本管控
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成本分析 (3) 113

毛利潤=收入-成本=預算價-人材機-規(guī)費。凈利潤=毛利潤-費用（管理費、稅金）查看詳情

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成本分析 (1) 97

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你圈著的應該是經驗數據。查看詳情

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請問房地產成本會計具體工作做什么呢 (1) 57

一、首先要弄清房地產成本的組成。二、要掌握開發(fā)成本核算的項目。開發(fā)成本的核算項目有： 1、土地征用及拆遷補償費：指因開發(fā)房地產而征用土地所發(fā)生的各項費用，包括征地費、安置費以及原...查看詳情

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問下，房地產成本控制方法是啥？ (2) 66

房地產成本控制方法?成本按不同的角度有多種分法，按費用主體而言，政府機構部分(具有強制性)+協(xié)助單位部分+建造部分+自身管理費用；按收益而言：部分是不帶來實際效益(配套房)不得銷售...查看詳情

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房地產成本控制下周工作計劃怎么寫 (1) 86

房地產實施階段的項目管理包括成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調。而成本控制管理是房地產項目管理中重要的組成部分。什么是房地產的成本?房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃...查看詳情

話題：成本管控
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目前房地產成本中政府的稅費大概占售價的比例？ (1) 90

20%左右查看詳情

話題：成本管控
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萬科集團公司房地產成本控制要點.? (1) 51

萬科集團公司成本控制要點.1.前期工程：一般水平，按建筑面積計算，單方造價在50-90元／m2。這項費用，與設計環(huán)節(jié)無關。它與項目占地面積大小有關，與總建筑面積的關聯不大。場地的現...查看詳情

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如何學習成為一名房地產成本會計 (3) 99

要想學好一個行業(yè)的會計核算，基本上沒有什么捷徑，都是從基本做起，　　房地產開發(fā)企業(yè)會計講座（一）　　房地產開發(fā)項目投資與成本費用估算的范圍包括土地購置成本、土地開發(fā)成本、建安工程造...查看詳情

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房地產成本管理方法有哪些？ (3) 81

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答：隨著房地產市場的不斷規(guī)范和競爭的不斷加劇，房地產暴利時代已經成為過去。面對日益激烈競爭的房地產市場，要想獲取較大的經濟效益，房地產企業(yè)首先應優(yōu)化成本治...查看詳情

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