造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.13
房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場供需的影響——基于試點(diǎn)城市的分析

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2011年個(gè)人房產(chǎn)稅開始試點(diǎn),上海屬于一線高房價(jià)、高增長的城市,房產(chǎn)稅實(shí)施\"增量模式\"。重慶則屬于中等房價(jià)的內(nèi)陸城市,房產(chǎn)稅實(shí)施\"存量模式\"。在實(shí)證研究數(shù)據(jù)匱乏的情況下,本文從供需角度用指數(shù)來研究房地產(chǎn)市場的變化趨勢(shì),得出兩點(diǎn)結(jié)論:房產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場具有\(zhòng)"維穩(wěn)\"的作用;與上海相比,重慶針對(duì)\"存量房\"的房產(chǎn)稅方案對(duì)抑制供需有立竿見影的效果。這揭示了不同的房產(chǎn)稅方案對(duì)房地產(chǎn)市場影響是有區(qū)別的,區(qū)別主要體現(xiàn)在供需雙方調(diào)整的速度和幅度上。

4、十個(gè)綜合管廊試點(diǎn)城市綜合管廊情況

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1、包頭市地下綜合管廊規(guī)劃 102.56 公里 包頭市是全國首批地下綜合管廊試點(diǎn)示范城市之一， 共有兩個(gè)綜合管廊， 即北梁棚戶區(qū)騰 空區(qū)和新都市區(qū)。 依據(jù)《包頭市城市總體規(guī)劃 (2012-2020) 》，包頭市已于 2014 年編制 完成《包頭市城市綜合管廊專項(xiàng)規(guī)劃（ 2014-2020 ）》。 包頭市城市綜合管廊專項(xiàng)規(guī)劃結(jié) 合近遠(yuǎn)期規(guī)劃了 102.56 公里，近期在新都市區(qū)規(guī)劃了 26.4 公里，北梁棚戶區(qū)規(guī)劃了 8 公 里；遠(yuǎn)期在昆北改造區(qū)規(guī)劃了 16.81 公里，結(jié)合舊城道路改造設(shè)計(jì)（民族西路）規(guī)劃了 5.7 公里；遠(yuǎn)景結(jié)合軌道交通建設(shè)規(guī)劃了 45.65 公里。 2、沈陽：今年新建運(yùn)河和鐵西新城兩條地下管廊 沈陽成國家首批地下綜合管廊試點(diǎn)城市 今年年初以來， 根據(jù)市政府的安排部署， 沈陽市建委在學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)其他城市工作經(jīng)驗(yàn) 的基礎(chǔ)上，會(huì)同市財(cái)政局組織開展了試點(diǎn)城市申報(bào)工作，包括沈陽在

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