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更新時間：2025.04.12
物業(yè)管理文檔：電梯維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

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Word 文檔僅限參考 Word 文檔僅限參考 電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 序號 工程項(xiàng)目 小修內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 時限要求 電 梯 1 電梯急修 （1） 關(guān)人 （2） 沖頂、蹲底 （3） 閘車 恢復(fù)正常運(yùn)行 接到報(bào)修后 20分鐘趕 到現(xiàn)場 2 電梯零修 （1）電源開 關(guān)、安全開關(guān) （1） 熔斷器、熔 絲 （2） 各安全開關(guān) 接觸良好 動作靈活可靠 接到報(bào)修后 20分鐘趕 到現(xiàn)場 （2）牽引機(jī) （1）減速箱 油面不高于沒位線 油溫不高于 85℃ 外觀清潔無油污 每日巡視 （2）電動機(jī)、發(fā)電 機(jī)組 運(yùn)行時火花符合要求 , 溫升不高于銘牌規(guī)定 , 外觀清潔無油污 每日巡視 （3）制動器 間隙均勻 ,符合要求 , 制動靈活可靠 每日巡視 （3）控制柜 柜內(nèi)元器件 齊全 , 動作靈活可靠 , 顯示正常 每日巡視 （4）選層系 統(tǒng) （1） 機(jī)械選層器 （2） 電氣選層器 滑動部位動作準(zhǔn)確 動作準(zhǔn)確 每日巡視

電梯維修協(xié)議 (2)

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。 -可編輯修改 - 電梯維修施工協(xié)議 甲方：揚(yáng)州誠興物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方：揚(yáng)州金辰電梯工程有限公司 甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚(yáng)廣場 13 棟 5 單元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一 電梯整改項(xiàng)目及費(fèi)用。 1、整改項(xiàng)目費(fèi)用 工程名稱： 電梯轎廂控制板更換 工程地址： 潤揚(yáng)廣場小區(qū) 13 棟 5 單元 協(xié)議編號： jc/wb-jr20130825 日期： 2013 年 08 月 25 日 序號 名稱及說明 單 位 數(shù)量 單價(jià)（元） 總價(jià)（元） 1 電梯操作箱控制板 套 1 2600 2600 2 電梯操作箱指令板 塊 1 2500 2500 3 顯示板 塊 1 1200 1200 合計(jì) 6300 合 計(jì)：陸仟叁佰元整 即人民幣： 6300 元 2、付款方式 工程協(xié)議總額實(shí)際支付最終按房管部門評估和審核為準(zhǔn)，維修好經(jīng)驗(yàn)收合格

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