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遼寧省城市住宅區(qū)物業(yè)管理條例 發(fā)布時間: 2012 年 3 月 2 日瀏覽次數(shù): 62 次 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)和完善城市住宅區(qū)物業(yè)管理,保障物業(yè)的合理使用,創(chuàng)造 良好的居住環(huán)境,維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,根據(jù)國 家有關(guān)規(guī)定,制定本條例。 第二條 本條例適用于我省行政區(qū)域內(nèi)城市住宅區(qū)的物業(yè)管理。 城市新建住宅區(qū)和共有設(shè)施設(shè)備齊全的城市原有住宅區(qū),應(yīng)當(dāng)實行物業(yè)管 理;配套設(shè)施不全的原有住宅區(qū),應(yīng)由當(dāng)?shù)卣M織整治,達(dá)到規(guī)定的條件后 實行物業(yè)管理。 第三條 物業(yè)管理應(yīng)遵循公開、公平、互利、便民的原則,實行招標(biāo)投標(biāo) 制度。 一個物業(yè)管理區(qū)域只能選聘一個物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一管理。 第四條 本條例所稱城市住宅區(qū)是指以住宅為主,配套設(shè)施齊全,達(dá)到一 定規(guī)模的城市居住區(qū)域。 本條例所稱城市住宅區(qū)物業(yè)(以下簡稱物業(yè)),是指城市住宅區(qū)內(nèi)房屋及 相關(guān)共用設(shè)施設(shè)備和共有場地。 本條例