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更新時間：2025.04.13
監(jiān)理筆記

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1.必須實行建設監(jiān)理工程 ：國家重點建設工程，大型公用事業(yè)，成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，利用外 國政府或者國際組織貸款援助資金的工程，國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程 2.我國監(jiān)理制度的主要內容 :①一定 范圍內的工程項目實行強制性建設監(jiān)理②工程建設企業(yè)實行資 質管理③監(jiān)理工程師實行資格考試、執(zhí)業(yè)注冊管理制度④有關監(jiān)理單位的其他法律法規(guī) 3.監(jiān)理工程師必須具備的條件：取得中華人民共和國資格證書，并經國務院建設行政主管部門注冊 4 監(jiān)理工程師的素質 ：①要有較高的學歷和多學科專業(yè)知識②要有豐富的工程建設實踐經驗③健康 的體魄和充沛的精力④良好的道德品德 5.FIDIC 道德準則 ：①對社會和咨詢業(yè)的責任②能力③廉潔④公正⑤對他人公正⑥反腐敗 6.初始注冊簡監(jiān)理工程師需提交的材料 ①申請人的注冊申請表②申請人的資格證書和身份證復印件 ③申請人與聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件④所學專業(yè)、工作經歷、工

案例筆記

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?我的案例筆記（03年） 二００三年全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試筆記 《房地產估價案例與分析》 目????錄 第一部分??房地產估價原則………………………………………………1 第二部分??估價程序………………………………………………………2 第三部分??房地產估價技術路線…………………………………………3 第四部分??估價方法………………………………………………………3 一、?市場比較法………………………………………………………3 二、?收益法……………………………………………………………5 三、?成本法……………………………………………………………7 四、?假設開發(fā)法………………………………………………………9 五、?基準地價修正法…………………………………………………11 第五部分??不同估價目的下的估價………………………………………11 一、?土地使用權

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