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萬檀顧 [2004] 報(bào)字 005 號(hào) 檀香山 物業(yè)費(fèi)測算方案 由 北京萬通鼎安國際物業(yè)管理顧問有限公司 Beijing Vantone DingAn Int'I Property MGT. Consulting Co., Ltd. 謹(jǐn)呈 二 00 四年二月二十六日 檀·香山物業(yè)費(fèi)測算說明 一、 物業(yè) 費(fèi)測算我司提供四套方案供甲方 參考。 二、 由于本項(xiàng)目目前的實(shí)際情況, 測算所需的許多具體參數(shù)尚不能確定, 因此 所提方案中的測算的依據(jù)是在我司管理同類項(xiàng)目的基礎(chǔ)上所做的估算。 三、 準(zhǔn)確的測算結(jié)果還須有待開發(fā)商確定以下相應(yīng)的參數(shù) (僅舉幾例說明) 作 為支持: 項(xiàng)目的實(shí)際銷售面積(建筑面積) 。 工程各系統(tǒng)的運(yùn)行、 維修保養(yǎng)費(fèi)和相關(guān)配件的價(jià)格需要由各系統(tǒng)的生產(chǎn)廠家 提供。 綠化面積的確定:需要具體核定客戶自有的綠化面積和公共區(qū)域的綠化面 積。 綠化的植物種類?數(shù)量? 化糞池的個(gè)數(shù)。 園區(qū)
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本教材本著實(shí)用簡單的宗旨編寫, 主要是快速入門七星現(xiàn)代風(fēng)水學(xué), 主要是針對 家庭戶型圖的分析, 共分四步即可學(xué)會(huì)。 風(fēng)水學(xué)派三十多門,好比武術(shù)一樣武當(dāng)、 少林、峨眉等等非常多, 同一個(gè)戶型圖的風(fēng)水分析很多老師分析的都不一樣, 所 以自己學(xué)七星,風(fēng)水不求人。只有自己有一定的風(fēng)水知識(shí)了才能分辨別人說的對 不對,喜歡風(fēng)水的朋友建議都親自學(xué)習(xí)一下, 這門七星現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)就是專門為門 外漢設(shè)計(jì)的。 第一步:看缺角,根據(jù)戶型圖的整體形狀分析有無缺角戶型的形狀很多, 有三角 形的,手槍形的,鋸齒型的等等,總的來說缺角就不好,方方正正好,適合“天 方地圓”。如下圖什么是缺角,每個(gè)角代表的意義。 缺西北:乾為為父、為首、為西北,乾為金亦為大腸 缺西南:坤為母,為腹、為西南,亦為胃; 缺正東:震為足、為長子、為正東、為肝; 缺東南:巽為長女、為股、為東南、為膽; 缺正北:坎為中男,為耳、為正北、為腎; 缺正南: