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本文通過將宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行過程中周期波動(dòng)理論運(yùn)用到房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中,并采用綜合模擬法建立房地產(chǎn)預(yù)警模型,并根據(jù)天津?yàn)I海新區(qū)最近10余年來房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況甄選預(yù)警指標(biāo),對(duì)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)并對(duì)未來走勢(shì)做出預(yù)測。