造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
北京造價(jià)收費(fèi)2015

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北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 京價(jià)協(xié) [2015]011 號(hào) 關(guān)于調(diào)整“北京市建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)參考費(fèi)用 及費(fèi)用指數(shù)”后的解釋和自律管理 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》（建市 [2014]92 號(hào)）（簡(jiǎn)稱(chēng)若干意見(jiàn)）、《北京市工程造價(jià)咨詢行業(yè)自律公約》（簡(jiǎn)稱(chēng)自律公約） 的規(guī)定。北京市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱(chēng)京價(jià)協(xié)）于 2011 年發(fā)布的《關(guān)于公布北京市建設(shè)工程造價(jià)咨詢參考費(fèi)用及費(fèi)用指數(shù)的說(shuō)明》（簡(jiǎn)稱(chēng)參考費(fèi)用及指數(shù)）至今已 五年了，經(jīng)過(guò)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)對(duì)“參考費(fèi)用及指數(shù)”的運(yùn)用，參考費(fèi)用獲得了參與工程造價(jià)咨詢各方主體的認(rèn)可，有效的遏制了不合理的競(jìng)爭(zhēng)行為。近年來(lái)北京市的物價(jià) 均有上漲，特別是人工工資上漲幅度較大。因此，京價(jià)協(xié)經(jīng)研究決定調(diào)整“參考費(fèi)用及指數(shù)”。 一、調(diào)整“參考費(fèi)用及指數(shù)”的依據(jù) 本次調(diào)整是在 2011年“參考費(fèi)用及指數(shù)”的基礎(chǔ)上，根據(jù)本市工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)

稅后房?jī)r(jià)收入比的估算方法及中美房?jī)r(jià)的對(duì)比

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房?jī)r(jià)收入比是判斷房?jī)r(jià)高低的一個(gè)重要指標(biāo),我國(guó)的房?jī)r(jià)收入比在國(guó)際上明顯較高。但房產(chǎn)作為一種商品,其稅后價(jià)才是真正的價(jià)格。通過(guò)提出估算稅后房?jī)r(jià)收入比的方法,并以美國(guó)的情況作為對(duì)比,發(fā)現(xiàn)我國(guó)的稅后房?jī)r(jià)收入比與美國(guó)相比基本上處于同一水平。這意味著房產(chǎn)稅僅對(duì)稅前房?jī)r(jià)的影響較大,而對(duì)稅后房?jī)r(jià)的影響很小。稅收與房?jī)r(jià)之間的這種關(guān)系是房產(chǎn)稅決策者必須考慮的。

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