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房地產(chǎn)開發(fā)項目報批報建費用一覽表 序號 費用名稱 收費標(biāo)準(zhǔn) 收費部門 土地證之前 1 土地登記費 1.6 元/ 平方米 國土資源局 2 土地出讓金 按土地等級分類 國土資源局 3 土地效益金評估 1 ×土地出讓金 勘測院 4 購圖費 首幅 648元，復(fù)曬 80元 勘測院 5 勘察仗量費 定線：按紅線長度 1.2 元/M ， 測點費： 326元/ 點， 管線定線： 1.4―1.6 元/M 勘測院、規(guī)劃院 6 控詳設(shè)計 7000 元/公頃 規(guī)劃院 7 拆遷管理費 12-20 元/平方米 拆遷辦 8 土地使用費 1 元 /平方米 國土資源局 9 契稅 市財政局 10 耕地占補平衡費
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序號 開發(fā)階段 計費標(biāo)準(zhǔn) 收費單位 收費依據(jù) 可否減免 減免條件 備注 1 4371.1 元/件（4點） 土地測繪部門 財建（2009）17號 惠灣費（ 2011）10號 是 可溝通 2 圖形比例 1:500/1993 元 圖形 比例1:1000/92 元/張圖形比例 1:2000/120 元/張 國土局 國測發(fā)（ 1993）082號 惠灣費（ 2011）10號 是 可溝通 3 45076.77 元/幅（每幅 0.25k ㎡） 國土局 財建（ 2009）17號 否 獨立式民宅、工 業(yè)廠房 650元/㎡×4% 1~8層多層建筑 980元/㎡×4% 9~18層高層建筑 1200元/㎡×4% 19~30層高層建 筑 1400元/㎡×4% ≥31層高層建筑 1680元/㎡×4% 其他建構(gòu)筑物 土建工程造價× 4% 9層以下、基礎(chǔ) 埋置深度小于3 米的民用建筑 25元/㎡ 是 可溝通 按應(yīng)建防空
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