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更新時間：2025.06.15
造價工程師案例分析2011

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2011年全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試 工程造價案例分析試卷 試題一 :（20 分） 1.某建設項目的工程費由以下內容構成： （1）主要生產項目 1500 萬元，其中：建筑工程費 300萬元，設備購置費 1050萬元， 安裝工程費 150萬元。 （2）輔助生產項目 300 萬元，其中：建筑工程費 150萬元，設備購置費 110萬元，安 裝工程費 40萬元。 （3）公用工程 150 萬元，其中：建筑工程費 100 萬元，設備購置費 40 萬元，安裝工程 費 10萬元。 2.項目建設前期年限為 1 年，項目建設期第 1 年完成投資 40%，第 2 年完成投資 60%。 工程建設其他費為 250萬元，基本預備費率為 10%，年均投資價格上漲為 6%。 3.項目建設期 2 年，運營期 8年。建設期貸款 1200萬元，貸款年利率為 6%，在建設期 第 1 年投入 40%，第 2年投入 60%。貸款在運

2011年造價工程師《案例分析》 (2)

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背景： 某房地產公司對某公寓項目的開發(fā)征集到若干設計方案， 經篩選后對其中較為出色的四 個設計方案作進一步的技術經濟評價。有關專家決定從五個方面 (分別以 F1-F5 表示 )對不同 方案的功能進行評價，并對各功能的重要性達成以下共識： F2和 F3同樣重要， F4 和 F5同 樣重要， F1相對于 F4很重要， F1相對于 F2較重要 ;此后，各專家對該四個方案的功能滿足 程度分別打分，其結果見表 2-11。 根據造價工程師估算， A、B、C、D 四個方案的單方造價分別為 1420、1230、1150、1 360元 /m2。 問題： 1. 計算各功能的權重。 2. 用價值指數(shù)法選擇最佳設計方案。 答案： 問題 1： 解：根據背景資料所給出的相對重要程度條件，計算各功能權重。 本案例沒有直接給出各項功能指標的權重，要根據給出的各功能因素重要性之間的關 系，采用 0-4 評分法予以計算確定。

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