已完施工價(jià)值簡(jiǎn)介

已完施工價(jià)值是建筑安裝企業(yè)在報(bào)告期內(nèi)所完成的以貨幣表現(xiàn)的已完施工工程的全部?jī)r(jià)值，即施工產(chǎn)值。而已完施工，從分項(xiàng)工程的觀點(diǎn)來看，已完部分是不需要再行施工的實(shí)物工程量。例如，屋面防水，這在工程預(yù)算定額中稱為防水油氈五層作法，算一個(gè)分項(xiàng)工程，是確定預(yù)算單價(jià)的對(duì)象。

在現(xiàn)行預(yù)算定額中規(guī)定，完成100平方米屋面防水，其預(yù)算單價(jià)為245.44元，而單位價(jià)值應(yīng)完成下列工作內(nèi)容：

(1)清理基層、調(diào)制砂漿、抹灰、養(yǎng)護(hù);

(2)熬制瀝青、配制冷底子油、涂刷等;

(3)鋪貼卷材、焊砂石。

某房建工程屋面水平投影面積1000平方米，若在報(bào)告期內(nèi)該工程有500平方米屋面防水完成了全部工作內(nèi)容，另500平方米只清理了基層、澆了一層瀝青，鋪了一層油氈。故前500平方米為已完施工，而后500平方米為未完施工。已完施工是計(jì)算施工價(jià)值的依據(jù)。已完施工價(jià)值，是建筑業(yè)總產(chǎn)值的主要組成部分。它是評(píng)價(jià)施工企業(yè)成績(jī)、計(jì)算投資額和結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。 2100433B

可以計(jì)入完成的建筑安裝施工的工作量。施工企業(yè)可以向發(fā)包單位點(diǎn)交并辦理工程價(jià)款的中間結(jié)算。對(duì)施工期較長(zhǎng)的分部分項(xiàng)工程，計(jì)算已完施工的范圍可按規(guī)定縮小，以利于及時(shí)反映工程進(jìn)度和施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。如現(xiàn)場(chǎng)澆灌鋼筋混凝土工程，可按支模、鋼筋綁扎、澆灌、拆模等工序，門窗工程可按制作、安裝、油漆、玻璃安裝等工序計(jì)算已完施工。對(duì)于快速施工、裝配化施工或建筑規(guī)模較小、工期較短的建筑工程，也可以將已完施工的范圍擴(kuò)大。如對(duì)一般土建工程可劃分為基礎(chǔ)、分層主體、屋面、裝飾及收尾等幾個(gè)部位，在一個(gè)完整的部位完工后，才作為已完施工由施工企業(yè)點(diǎn)交給建設(shè)單位，據(jù)以結(jié)算工程價(jià)款，并計(jì)算完成的工作量。 2100433B

已完施工成本是已經(jīng)完成設(shè)計(jì)和預(yù)算定額所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容的分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用。由期初未完施工成本與本期施工本期完工的分部分項(xiàng)工程成本所組成，不包括本期施工本期未完施工的分部分項(xiàng)工程成本。建筑企業(yè)已完施工成本是計(jì)算企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率、結(jié)算工程價(jià)款、計(jì)算會(huì)計(jì)報(bào)告期利潤(rùn)的主要依據(jù)，同時(shí)也是考核施工生產(chǎn)計(jì)劃完成情況、分析建筑產(chǎn)品實(shí)際成本的重要依據(jù)。

通過對(duì)已完施工成本的考核與分析，可揭示建筑產(chǎn)品成本升降的基本原因，為企業(yè)不斷降低建筑產(chǎn)品成本，增加建筑 產(chǎn)品銷售利潤(rùn)尋找途徑。2100433B

當(dāng)本期施工的工程都是已完工程時(shí)，如果期初沒有未完施工，則本期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用就是本期施工的已完工程實(shí)際成本；如果期初有未完施工，期初未完施工成本加本期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用，就是本期已完工程實(shí)際成本。如果期初、期末都有未完施工，期內(nèi)又有已完工程，則期初未完施工成本加本期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用，減期末未完施工成本，即得本期已完工程實(shí)際成本。已完工程實(shí)際成本由施工企業(yè)或其內(nèi)部獨(dú)立核算的施工單位計(jì)算。

已完工程實(shí)際成本，在20世紀(jì)50年代時(shí)，稱為“完成工程實(shí)際成本”。60年代初，稱為“完成工程量的實(shí)際成本”。后來，改稱“已完工程實(shí)際成本”。