建設工程招投標與合同管理（第3版）教材特色

本書采用全新體例編寫，除附有大量工程案例外，還增加了知識鏈接、特別提示及推薦閱讀資料等模塊。通過對本書的學習，讀者可以掌握建設工程招投標、合同與索賠的基本理論和操作技能，具備自行編制建設工程招投標文件和擬訂建設工程施工合同文件的能力。

本書既可作為高職高專院校建筑工程類相關專業(yè)的教材和指導書，也可作為土建施工類及工程管理類各專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試的培訓教材，還可為備考從業(yè)和執(zhí)業(yè)資格考試人員提供參考。

本書反映國內外建設工程招投標與合同管理的最新動態(tài)，結合大量工程實例，并參閱國家部委最新聯(lián)合頒布的《標準施工招標文件》，系統(tǒng)地闡述了建設工程招投標及合同管理的主要內容，包括建設工程招投標工作程序、相關文件的編制、建設工程合同與索賠等基礎知識。

每章附有單選題、多選題、案例分析及綜合實訓等多種題型供讀者練習。2100433B

《建設工程招投標與合同管理（第2版）》全面介紹了建筑工程項目招標投標與合同管理的理論和方法，主要包括招投標的概念、建筑市場概述、招標投標的程序、開標/評標與定標、建設工程合同的簽訂與管理等，并列舉了實際案例，及一定數(shù)量的思考題或習題。為了鞏固招投標與合同管理基礎知識的學習效果，還設置了招投標與合同管理的模擬實訓內容。 《建設工程招投標與合同管理（第2版）》可以作為高等職業(yè)學校建筑類有關專業(yè)的教材、工程施工管理人員的參考用書，同時也可以作為建筑類執(zhí)業(yè)資格考試人員的參考用書。

本書根據最新的建設工程法律法規(guī)，結合建設工程管理實際，以建設工程招投標工作過程為主線，系統(tǒng)闡述了建設工程招投標及施工合同管理。全書主要內容包括建設工程招投標概述、建設工程招標、建設工程投標、施工合同擬訂、合同法實務、施工合同實施管理。本書每章都給出了教學知識目標及能力目標，并設計了與本章內容相關的腳本情節(jié)作為引子，引出本章的學習重點，每章后都有和。書中添加了很多緊扣核心內容的典型工程案例，增加了本書的可讀性和實用性。通過本書的學習，讀者可以掌握建設工程招投標、合同管理與索賠的基本理論和操作技能，能夠完成某特定工程的招投標文件的編制、合同的簽訂，并具有初步的工程談判、案例分析和工程索賠能力。本書可以作為高職高專學校建筑工程管理專業(yè)的教材，也可供土建其他專業(yè)選擇使用，同時還可作為成人教育、相關職業(yè)崗位培訓教材以及工程技術人員的參考或自學用書。

第1章 認識招投標 1

1.1 工程承發(fā)包 2

1.1.1 工程承發(fā)包的概念 2

1.1.2 工程承發(fā)包業(yè)務的形成與發(fā)展 2

1.1.3 工程承發(fā)包的內容 2

1.1.4 工程招投標的產生和發(fā)展 3

1.2 建筑市場 4

1.2.1 建筑市場的概念 4

1.2.2 建筑市場的主體和客體 4

1.2.3 建設工程交易中心 5

1.3 建設工程招投標概述 6

1.3.1 招投標的概念 6

1.3.2 招投標活動的基本原則 7

1.3.3 招投標活動的意義 7

1.3.4 建設工程招投標的一般程序 8

1.4 建設工程招標人 9

1.4.1 建設工程招標人的招標資格 9

1.4.2 建設工程招標人的權利和義務 9

1.5 建設工程投標人 11

1.5.1 建設工程投標人的投標資質 11

1.5.2 建設工程投標人的權利和義務 13

1.6 建設工程招標代理機構 14

1.6.1 建設工程招標代理概述 14

1.6.2 建設工程招標代理機構的權利和義務 15

1.6.3 建設工程招標代理機構在工程招標代理活動中不應有的行為 16

1.7 建設工程招標投標行政監(jiān)管機關 16

1.7.1 招標投標活動行政監(jiān)督的監(jiān)管體制 16

1.7.2 建設工程招標投標監(jiān)管機關的主要職責 17

1.7.3 建設工程招標投標行政監(jiān)管機關的設置 17

1.7.4 國家重大建設項目招投標活動的監(jiān)督檢查 18

本章回顧 19

練一練 19

第2章 建設工程施工招標實務 23

2.1 建設工程招標機構的組建 24

2.1.1 選擇施工招標機構人員 24

2.1.2 精心選定咨詢公司協(xié)助招標工作 24

2.1.3 招標工作機構的主要職責 25

2.2 施工招標前的重要程序及步驟 25

2.2.1 選擇合同類型 25

2.2.2 選定招標形式 26

2.2.3 安排項目的招標日程 26

2.2.4 標前答疑的注意事項 27

2.3 確定工程標底與無標底招標 29

2.3.1 工程標底概述 29

2.3.2 無標底招標 31

2.4 施工招標的資格預審 33

2.4.1 施工招標資格預審程序 33

2.4.2 資格評審的要求 34

2.4.3 資格預審文件編制 34

2.5 施工招標文件的編制 44

2.5.1 施工招標文件的組成及編制原則 44

2.5.2 施工招標文件的編制 45

2.6 答辯中標與談判簽約 54

2.6.1 組織投標人答辯 54

2.6.2 合同談判的主要內容 56

2.6.3 建設工程施工合同文本的

簽訂 57

本章回顧 58

練一練 59

第3章 建設工程投標實務 63

3.1 建設工程投標概述 64

3.1.1 建設工程投標的概念 64

3.1.2 建設工程投標的一般程序 64

3.1.3 工程投標書 68

3.1.4 工程投標文件 70

3.2 施工組織設計 72

3.2.1 施工組織設計的基本概念 72

3.2.2 施工組織設計文件的編制原則和編制依據 72

3.2.3 施工組織設計文件的編制程序 73

3.2.4 施工組織設計文件的主要內容 74

3.2.5 注意問題 75

3.3 建設工程施工投標報價 75

3.3.1 工程施工投標報價的編制標準 75

3.3.2 工程施工投標報價 76

3.3.3 工程施工投標報價的編制方法 81

3.4 建設工程投標決策和投標策略 90

3.4.1 建設工程投標決策 90

3.4.2 建設工程投標策略 90

本章回顧 94

練一練 95

第4章 建設工程合同管理 99

4.1 合同的基礎知識 100

4.1.1 合同的概念 100

4.1.2 合同的分類 101

4.1.3 合同的形式和主要條款 102

4.1.4 合同的效力 103

4.2 建設工程施工合同的基礎知識 104

4.2.1 建設工程施工合同的概念及特點 104

4.2.2 建設工程施工合同的訂立 105

4.2.3 建設工程施工合同的履行 106

4.3 建設工程施工合同示范文本及FIDIC合同條件簡介 107

4.3.1 建設工程施工合同示范文本簡介 107

4.3.2 FIDIC合同條件簡介 111

本章回顧 115

練一練 115

第5章 招投標模擬實訓 119

5.1 課程基本信息 120

5.2 實訓性質和任務 120

5.3 實訓內容與要求 120

5.4 實訓考核 122

5.5 實訓案例提供資料 122

5.6 參考資料 126

參考答案 161

參考文獻 165