房屋查驗咨詢師簡介

這是驗房師職業(yè)發(fā)展的一個里程碑：魚龍混雜的驗房市場將得到規(guī)范，驗房師將擁有自己的身份證，業(yè)主也將可以有明確的標(biāo)準(zhǔn)來選擇專業(yè)驗房師。全國各地的教學(xué)基地，正在籌建中，將陸續(xù)建立。

工人日報、中國青年報、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、中國廣播網(wǎng)、搜狐、新浪等已陸續(xù)發(fā)出相關(guān)報道。

第一篇驗房師基本理論知識

1房屋查驗內(nèi)容

1.1房屋查驗的范圍

1.2房屋查驗的部位

1.3室外

1.4地面

1.5墻面

1.6頂棚

1.7結(jié)構(gòu)

1.8門窗

1.9電氣

1.10給水排水

1.11暖通

1.12附屬間

1.13其他

2房屋查驗程序

2.1房屋實地查驗預(yù)約與準(zhǔn)備

2.2房屋實地查驗實施

2.3房屋實地查驗后續(xù)工作

3房屋質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)

3.1基本概念

3.2測評內(nèi)容

4房屋狀況評價標(biāo)準(zhǔn)

4.1基本概念

4.2測評內(nèi)容

5房屋裝修材料評價標(biāo)準(zhǔn)

5.1基本概念

5.2測評內(nèi)容

6房屋規(guī)劃評價標(biāo)準(zhǔn)

6.1基本概念

6.2檢測內(nèi)容

7房屋環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)

7.1基本概念

7.2檢測內(nèi)容

8房屋查驗規(guī)范

8.1法律法規(guī)

8.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

第二篇驗房師實務(wù)

9房屋實地查驗方法及驗房工具使用

9.1房屋實地查驗方法

9.2常用驗房工具使用說明

10驗房報告及其規(guī)范格式

10.1驗房報告概念及其作用

10.2驗房報告的規(guī)范格式

參考文獻(xiàn)2100433B

旨在將國內(nèi)外有關(guān)驗房行業(yè)的基本情況進(jìn)行詳細(xì)梳理，并通過驗房業(yè)務(wù)的中國化，將國外驗房經(jīng)驗和我國房屋查驗的具體實踐結(jié)合起來，設(shè)計出符合我國國情和房地產(chǎn)市場情況的驗房體系，包括房屋查驗的部位、標(biāo)準(zhǔn)、評價、規(guī)程、工具、方法等。同時，也鑒于在房地產(chǎn)交易中信息的不對稱性，廣大消費者對房屋知識了解不多的現(xiàn)狀，普及房屋建筑、裝修、質(zhì)量檢測知識，為消費者更好地進(jìn)行房屋交易提供參考。

該書可供房屋查驗咨詢師培訓(xùn)用書，也可作為廣大消費者自主學(xué)習(xí)驗房業(yè)務(wù)參考。

《房屋查驗與檢測》是根據(jù)中國建筑學(xué)會建筑經(jīng)濟(jì)分會制定的《驗房師職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》、《驗房師培訓(xùn)大綱》并結(jié)合我國驗房企業(yè)的實踐經(jīng)驗編寫而成的，是培養(yǎng)我國驗房師的專用培訓(xùn)教材。全書根據(jù)最新驗房行業(yè)動態(tài)和最新房屋查驗與檢測知識，系統(tǒng)安排了房屋查驗內(nèi)容、房屋查驗程序、房屋質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)、房屋狀況評價標(biāo)準(zhǔn)、房屋裝修材料評價標(biāo)準(zhǔn)、房屋規(guī)劃評價標(biāo)準(zhǔn)、房屋環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)、房屋查驗規(guī)范、房屋實地查驗方法及驗房工具使用、驗房報告及其規(guī)范格式等十個方面內(nèi)容，理論性和實戰(zhàn)性強(qiáng)。

本書不僅可作為房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、工程造價、丁程管理、建筑技術(shù)、市政工程、物業(yè)管理、項目管理、裝飾工程等相關(guān)專業(yè)的實戰(zhàn)教材，亦可作為驗房企業(yè)以及工作職責(zé)須兼具驗房技能與基礎(chǔ)的相關(guān)專業(yè)公司(如監(jiān)理公司、裝潢公司、房地產(chǎn)營銷公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等)的從業(yè)人員驗房資格證書考試用書，還是從業(yè)人員必備的工具型實踐參考圖書和職業(yè)提升的實用讀本。