房屋拆遷糾紛律師在線答疑作者簡介

朱壽全，北京長濟律師事務所主任。

《房屋拆遷糾紛律師在線答疑（含土地征收）》內(nèi)容為：“點擊民生熱點法律問題叢書”旨在幫助讀者學習法律與應用法律，定位是普法實務書，針對的讀者是普通群眾。

所以，《房屋拆遷糾紛律師在線答疑(含土地征收)》從始至終注意保持貼近實際需要，體現(xiàn)通俗易懂又不乏理論分析的寫作特點，其優(yōu)點可以歸納為以下三方面：

1．整《房屋拆遷糾紛律師在線答疑(含土地征收)》以關(guān)鍵詞來貫穿始終，作為基本的線索，要比問答的形式更簡單明了，易于查詢，實用性和針對性強。

2．一般法條注釋書不可避免受制于立法本身的缺陷，存在相同知識點分散在各處，不集中統(tǒng)一，不便于查找的缺陷。而關(guān)鍵詞點擊就突破了法規(guī)本身的限制，將相關(guān)的法律規(guī)定內(nèi)容整合歸納至一處，便于集中解決問題，使讀者省去前后查找的麻煩。

3．針對一些復雜問題，挑出實務中應注意的疑難點，提供法律指導。另外，對于實際問題發(fā)生后的維權(quán)途徑、訴訟程序等問題，也有所交代，這對指導普通群眾通過合法有效的途徑解決自身遇到的問題，將會起到提綱挈領(lǐng)的作用。

第一篇 土地征收

第一章 土地征收綜述

1．土地征收概念

2．土地征收主管部門

3．被征收土地當事人

4．土地征收分類

5．土地征收程序

6．土地征收原則

第二章 國有土地使用權(quán)收回

7．國有土地使用權(quán)收回

8．國有土地使用權(quán)收回前提

9．國有土地使用權(quán)人

10．征地公告

11．征地登記

12．補償協(xié)議公告

13．補償協(xié)議

14．涉及違法違章建筑

15．土地使用人無土地使用權(quán)證的處理

16．涉及抵押的情形

17．涉及地役權(quán)的情形

第三章 國有土地使用權(quán)收回補償

18．國有土地使用權(quán)收回補償原則

19．國有土地使用權(quán)收回補償對象

20．征收土地使用權(quán)價格

21．評估機構(gòu)

22．臨時住所或其他臨時性住房補助

23．補償根據(jù)

24．補償標準

第四章 集體土地征收

25．集體土地征收原則

26．集體土地征收當事人

27．征收土地公告

28．征地土地公告張貼地點

29．征地補償?shù)怯浭掷m(xù)

30．征地補償、安置方案

31．不服征地補償、安置方案的處理

32．征地補償協(xié)議

33．土地征收中的承包權(quán)利

34．宅基地使用權(quán)問題

第五章 集體土地征收補償、安置

35．集體土地征收補償

36．宅基地轉(zhuǎn)讓

37．征收集體土地的補償安置根據(jù)

38．征收集體土地的補償安置程序

39．征收集體土地補償標準

40．個人或單位截留補償款

41．小產(chǎn)權(quán)房

42．征收土地補償安置對象的界定

43．特殊主體的征地補償款分配問題

44．補償安置被征地農(nóng)民的形式與途徑

第六章 土地征收糾紛的救濟途徑

45．征地糾紛處理

46．征地糾紛的種類

47．土地信訪

48．土地監(jiān)察

49．行政裁決

50．行政復議

51．行政訴訟

第二篇 房屋拆遷

第一章 房屋拆遷當事人

1．拆遷人

2．被拆遷人

3．被拆遷房屋的承租人

4．拆遷單位

5．房屋拆遷管理部門

第二章 房屋拆遷許可

6．房屋拆遷許可制度概述

7．房屋拆遷許可證的申請條件

8．房屋拆遷許可證效力

9．房屋拆遷公告

10．超過批準期限的房屋拆遷許可證的效力

11．以欺騙手段取得房屋拆遷許可證需承擔的法律責任

12．保護文物古跡的原則

第三章 強制拆遷

13．強制拆遷的概念

14．強制拆遷的適用條件

15．強制拆遷的申請主體

16．拆遷人自己無權(quán)決定實施強制拆遷

17．行政強制拆遷

18．司法強制拆遷

19．申請人民法院強制拆遷

第四章 拆遷補償與安置

第五章 房屋拆遷評估

第六章 房屋拆遷糾紛處理與救濟

附錄

……

房屋土地征收行為是專業(yè)性要求非常高的政府行政行為，稍有不慎就有可能導致糾紛的發(fā)生，甚至可能導致群體性事件的發(fā)生，化解此類糾紛和矛盾都需要借助法律的力量。然而，如果不是專業(yè)的法律人士，對之或者一無所知，或者一知半解，難以有效地維護自身合法權(quán)益，這就需要學習和掌握一些與房屋土地征收有關(guān)的法律知識，因此特意編寫了《律師來了.13：房屋、土地征收糾紛律師答疑》。

黃山，西南政法大學民商法專業(yè)研究生，法學碩士，廣東廣悅律師事務所主任。擔任廣州市律師協(xié)會副會長、廣州市天河區(qū)人大代表、廣東省律協(xié)房地產(chǎn)與建筑工程法律專業(yè)委員會主任、廣州市青年聯(lián)合會副主席、廣州市人民政府兼職法律顧問、廣州市國土規(guī)劃城市更新咨詢專家。在城市更新改造領(lǐng)域，特別是房屋、土地征收方面有著深厚的理論功底和豐富的實踐經(jīng)驗，主導了廣州市石牌新慶村、潭村、瀝滘村、大坦沙島、員村、程界東村、程界西村、火村等十多個重要城市更新改造項目，妥善解決了房屋、土地征收過程中遇到的疑難問題。

ISBN: 9787509311929

開本： 16開

定價: 22.00元