(一)貫徹執(zhí)行國家、省、寧德市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔規(guī)范全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理秩序的責任。起草并組織實施住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)地方性實施意見和政策，研究提出全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)重大問題的政策建議；指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督。

(二)承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃管理責任。受市政府委托組織編制并實施城市總體規(guī)劃，指導(dǎo)或負責編制詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃城市設(shè)計和各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃及集鎮(zhèn)和村莊建設(shè)規(guī)劃，并監(jiān)督實施；參與編制國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城市國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃和計劃，負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理工作；負責或參與重點項目選址工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃的組織編制、審查、報批和實施工作；負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)用地和各項建設(shè)工程規(guī)劃管理工作；負責對城市地下空間實施統(tǒng)一的規(guī)劃管理，指導(dǎo)地下空間的發(fā)展規(guī)劃、地下管線規(guī)劃的編制及地下空間開發(fā)利用；負責監(jiān)督檢查全市城鄉(xiāng)規(guī)劃批后跟蹤管理和竣工規(guī)劃條件核實工作。

（三）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂全市住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；擬訂全市城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂全市保障性住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好保障性住房資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)組織實施；負責全市住房保障建設(shè)管理工作。

(四)承擔推進全市住房制度改革的責任。擬訂全市住房政策；負責全市住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施。

(五)承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關(guān)部門擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；擬訂房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的制度并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。

(六)擬訂全市城鄉(xiāng)公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)城市道路、隧道、橋梁、供水、路燈、節(jié)水、排水、燃氣、生活污水（垃圾）處理、市容環(huán)衛(wèi)、城建檔案等工作；指導(dǎo)和管理城市地鐵、軌道交通建設(shè)。

(七)擬訂全市風景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并指導(dǎo)實施。負責國家級、省級以上風景名勝區(qū)的申報工作；負責城市規(guī)劃區(qū)園林綠化和風景名勝區(qū)建設(shè)管理工作；負責實施和指導(dǎo)本級園林綠化工作。

(八)承擔規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)；指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實施和農(nóng)村住房建設(shè)；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

(九)承擔規(guī)范全市工程建設(shè)標準體系的責任。指導(dǎo)和監(jiān)督工程建設(shè)標準及定額的實施和工程造價計價，負責編制和發(fā)布工程造價信息。

(十)負責監(jiān)督管理全市建筑市場和規(guī)范市場各方主體行為工作。指導(dǎo)和管理全市建筑活動；指導(dǎo)和監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動；擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計的行業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責全市建材行業(yè)管理和散裝水泥、新型建筑材料管理工作。

(十一)承擔監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋建筑工程和市政公用設(shè)施建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建設(shè)監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)和管理房屋建筑和市政公用設(shè)施工程的抗震設(shè)防。

(十二)承擔推進全市綠色建筑、建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責任。會同有關(guān)部門擬訂綠色建筑、建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導(dǎo)組織實施重大建筑節(jié)能項目，推進城鎮(zhèn)生活減排。

(十三)貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)人民防空的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂人民防空建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、計劃并組織實施；制定和修訂全市防空襲方案及各項保障計劃；在市國防動員委員會的領(lǐng)導(dǎo)下組織人民防空演習（練），指導(dǎo)防空組織建設(shè)和訓(xùn)練工作。制定并組織實施人民防空警報、通訊建設(shè)規(guī)劃，組織協(xié)調(diào)通訊保障工作。

(十四)依法建設(shè)和監(jiān)督管理全市單建式人民防空工程。指導(dǎo)監(jiān)督城市和經(jīng)濟目標的人民防空建設(shè)；會同有關(guān)部門制定、監(jiān)督落實人民防空建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃；指導(dǎo)人民防空工程平時開發(fā)利用和城市地下空間開發(fā)建設(shè)中落實人民防空工作要求；組織開展人民防空行政執(zhí)法工作。

(十五)負責城市民用建筑修建防空地下室審批工作；負責竣工驗收的人防地下室的監(jiān)督管理；負責指導(dǎo)全市開展人防工程平戰(zhàn)結(jié)合工作。依法保護人防工程財產(chǎn)、合理開發(fā)利用人防資源；開展人民防空法制宣傳教育工作，普及人民防空知識和技能。

(十六)負責戰(zhàn)時發(fā)放空襲警報，實施燈火管制，組織指揮群眾進行疏散和隱蔽；組織指揮人防專業(yè)隊伍的戰(zhàn)斗行動，配合要地防空和城市防衛(wèi)作戰(zhàn)；組織群眾進行防空襲斗爭，協(xié)助有關(guān)部門恢復(fù)正常的生產(chǎn)和生活秩序；協(xié)同軍事部門搞好城市和要地防空的組織指揮及通信保障工作。

(十七)承辦市委、市政府及市人武部交辦的其他事項。

根據(jù)上述職責，市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（福安市人民防空辦公室）設(shè)10個內(nèi)設(shè)機構(gòu)：

(一)辦公室

綜合協(xié)調(diào)局（辦）機關(guān)和直屬單位工作；負責文電、會務(wù)、檔案、財務(wù)、后勤保障等工作；負責建設(shè)系統(tǒng)文件、綜合性文稿的起草；承擔宣傳、信息公開、安全保密等工作；綜合管理住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)各項資金；管理機關(guān)行政事業(yè)經(jīng)費和專項資金；管理住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的統(tǒng)計信息工作；負責國有資產(chǎn)管理、機關(guān)效能建設(shè)，組織協(xié)調(diào)信息化建設(shè)；辦理人大代表建議、政協(xié)委員提案；承擔局（辦）機關(guān)和直屬單位機構(gòu)編制、人事管理、教育培訓(xùn)、退休人員工作；負責全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審的相關(guān)工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)各類管理人員、專業(yè)技術(shù)人員崗位資格、從業(yè)資格和執(zhí)行資格工作。

(二)政策法規(guī)股

擬訂全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)推進依法行政規(guī)劃和年度計劃并組織實施；承擔局機關(guān)及直屬單位信訪、行政復(fù)議、行政訴訟工作，負責行政處罰合理性、適當性的審查并監(jiān)督實施；負責規(guī)范性文件的審核及報備工作；做好建設(shè)行政執(zhí)法人員資格確認及證件管理的相關(guān)工作；承擔住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)行政許可、行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督活動和法制宣傳。

(三)審批股

負責全市勘察設(shè)計單位、建筑業(yè)企業(yè)（含裝飾裝修、幕墻施工企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)）、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督單位、工程檢測和工程監(jiān)理企業(yè)，招標代理機構(gòu)、造價咨詢單位、市政公用事業(yè)和園林綠化企事業(yè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、城市房屋征收單位、燃氣（液化氣）企業(yè)等的資質(zhì)（資格）申報、資質(zhì)年檢以及企業(yè)安全生產(chǎn)許可證申報等審核與報批工作；負責辦理商品房預(yù)售許可；承擔建設(shè)項目“一書兩證”（指選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）以及建筑工程施工許可證、戶外廣告、城市道路改造、城市林木的砍伐移植修剪等行政審批的相關(guān)工作；負責申報風景名勝區(qū)的審核工作；承擔燃氣儲罐站（經(jīng)營點）、市政維護以及公用事業(yè)特許經(jīng)營等審批、核準、許可的相關(guān)工作；負責拆除人防工程、人防通信、警報設(shè)施及配套設(shè)施的審批；負責人防工程設(shè)計審核與竣工驗收；申請易地建設(shè)民用建筑防空地下室；平時使用公用人防工程批準等。

(四)城鄉(xiāng)規(guī)劃股

參與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程市重點項目初步設(shè)計審查工作。負責指導(dǎo)和管理城鄉(xiāng)各項規(guī)劃的編制、審查、報批和實施工作;組織編制城市總體規(guī)劃，指導(dǎo)或負責編制詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、城市設(shè)計和各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃并監(jiān)督其實施;負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)用地和各項建設(shè)工程選址定點規(guī)劃管理，負責對城市地下空間實施統(tǒng)一的規(guī)劃管理，指導(dǎo)地下空間的發(fā)展規(guī)劃、地下管線規(guī)劃的編制及地下空間開發(fā)利用;負責城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)測繪管理工作和城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計及城市勘測的市場管理工作；組織編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施和管理；負責擬訂全市人防工程建設(shè)規(guī)劃并組織實施。

(五)住房和房地產(chǎn)業(yè)管理股（市住房委員會辦公室）

擬訂全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)市場監(jiān)管和產(chǎn)業(yè)的政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)和管理房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場各方主體行為；會同有關(guān)部門管理和發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息；指導(dǎo)和管理房地產(chǎn)開發(fā)、國有土地上房屋征收、房地產(chǎn)交易、房屋權(quán)屬管理、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、白蟻防治、危房管理、房屋面積管理。擬訂全市住房保障政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)全市住房制度改革，負責市住房委員會的日常工作；擬訂全市住房制度改革實施方案和配套政策、措施并指導(dǎo)實施；負責中央、省、市住房保障資金安排有關(guān)事項的擬訂工作；具體負責實施市直住房保障和住房制度改革工作。

(六)建筑節(jié)能和科學(xué)技術(shù)股

擬訂全市建筑節(jié)能、建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施；負責科技成果的管理和推廣應(yīng)用；承擔全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)標準化管理工作，監(jiān)督檢查國家、行業(yè)和全市工程建設(shè)標準的實施；擬訂全市工程勘察設(shè)計咨詢行業(yè)規(guī)劃和政策并組織實施；推進規(guī)范勘察設(shè)計咨詢市場各方主體行為工作；推動全市勘察設(shè)計行業(yè)發(fā)展技術(shù)創(chuàng)新與質(zhì)量并加強管理；負責監(jiān)督房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計審查工作；指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的抗震設(shè)防、抗震加固、超限高層建筑工程抗震設(shè)防和城市地下空間開發(fā)利用工作。

(七)城鄉(xiāng)建設(shè)股

擬訂全市城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)、城鎮(zhèn)減排的發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施；負責全市城市道路、隧道、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、生活污水處理和管網(wǎng)配套、生活垃圾處理、燃氣、市容環(huán)衛(wèi)等市政公用行業(yè)和設(shè)施建設(shè)管理工作；組織推進城市管線工程建設(shè)；組織城市地鐵、軌道交通的建設(shè)管理；指導(dǎo)全市風景名勝區(qū)的保護、建設(shè)管理工作；承擔城市規(guī)劃區(qū)的園林綠化建設(shè)管理工作；擬訂全市村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并組織實施；指導(dǎo)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的編制與實施；組織指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造；承擔小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境建設(shè)工作；組織村鎮(zhèn)建設(shè)試點工作；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)名村保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作；參與推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作。

(八)建筑業(yè)股（市建設(shè)工程招投標辦公室）

管理全市建筑市場；管理和規(guī)范建筑施工、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、建筑制品、工程造價咨詢和工程建設(shè)項目招標代理等主體行為；指導(dǎo)和監(jiān)督全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標活動；指導(dǎo)和協(xié)調(diào)建筑業(yè)企業(yè)的改制工作；參與全市建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；監(jiān)督管理全市建設(shè)工程造價；指導(dǎo)和監(jiān)督管理全市建材行業(yè)及散裝水泥、新型建筑材料工作。

(九)工程建設(shè)管理股（安全生產(chǎn)辦公室）

負責全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)實施階段程序的規(guī)范和管理工作；監(jiān)督管理全市建設(shè)系統(tǒng)工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、監(jiān)理、檢測機構(gòu)；貫徹執(zhí)行房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的政策和規(guī)定；組織全市性的質(zhì)量安全生產(chǎn)檢查活動；參與房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目的竣工驗收；組織開展全市工程質(zhì)量與行業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工工作；調(diào)查處理工程質(zhì)量、安全事故；做好住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)系統(tǒng)安全生產(chǎn)綜合匯總、信息反饋等工作。

(十)人防綜合股

督促人防重大事項的落實；負責人防保密、檔案、機關(guān)準軍事化建設(shè)工作；開展人民防空法律、法規(guī)的宣傳教育，普及人民防空法律知識；負責與省人防辦、軍分區(qū)、兄弟市和縣（市、區(qū)）人防辦的銜接、調(diào)度工作；指導(dǎo)全市人防公共工程、防空地下室和城市地下空間開發(fā)的管理和利用工作；負責組織已建人防工程平時與戰(zhàn)時的功能轉(zhuǎn)換；負責人防工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理工作；會同有關(guān)部門組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)群眾應(yīng)急避險場所和疏散基地的建設(shè)和管理，發(fā)生重大災(zāi)害事故時，參與組織群眾的疏散防護行動;管理全市人民防空平戰(zhàn)結(jié)合工作；負責市級公用人民防空工程的維護管理；編制全市人民防空平戰(zhàn)結(jié)合規(guī)劃和年度計劃，指導(dǎo)全市人民防空工程和人民防空設(shè)施的平時開發(fā)利用；負責擬訂人防組織指揮建設(shè)規(guī)劃，編制城市防空襲預(yù)案和保障計劃，指導(dǎo)監(jiān)督重要政治經(jīng)濟目標編制防護方案，組織人防訓(xùn)練演練；負責人防指揮所、疏散基地、指揮通信系統(tǒng)和警報設(shè)施建設(shè)；組織人防干部業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)訓(xùn)練，保障人防指揮通信系統(tǒng)互聯(lián)互通。

根據(jù)《中共寧德市委辦公室、寧德市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<福安市人民政府職能轉(zhuǎn)變和機構(gòu)改革方案>的通知》(寧委辦〔2014〕77號)和《中共福安市委、福安市人民政府關(guān)于印發(fā)〈福安市人民政府職能轉(zhuǎn)變和機構(gòu)改革的實施意見〉的通知》(安委發(fā)〔2015〕2號)，設(shè)立福安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，為市人民政府工作部門，與福安市人民防空辦公室實行一個機構(gòu)，兩塊牌子，正科級。

(一)取消已公布取消的行政審批事項。

(二)原市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、原市人民防空辦公室的職責整合劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（市人民防空辦公室）。

(三)加強的職責

1.建立健全全市城鎮(zhèn)住房保障體系，完善保障性住房管理制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

2.加強全市城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進全市城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

3.加強全市園林及風景名勝資源管理，促進園林建設(shè)，有效保護和合理利用風景名勝資源。

4.加強監(jiān)督指導(dǎo)城市和重要經(jīng)濟目標防護工作的職責。

市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（市人民防空辦公室）機關(guān)行政編制為16名（含人防辦2名、紀檢監(jiān)察1名）。其中：局長1名、副局長4名，總工程師（副科級）1名，人防辦主任（正科級）1名，股級干部職數(shù)10名（含兼職）。

機關(guān)工勤人員事業(yè)編制1名。

根據(jù)市委、市政府“瀘委發(fā)[2010]16號”文件通知精神，原“瀘州市規(guī)劃建設(shè)局”更名為現(xiàn)“瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局”。按市政府政務(wù)公開的有關(guān)規(guī)定和要求，現(xiàn)將瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局機構(gòu)職責予以公示。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局職責調(diào)整

（一）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔的除指導(dǎo)城市公共客運管理職責外的其他職責劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消已由市政府公布取消的行政審批事項。

（三）將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔的指導(dǎo)城市公共客運管理職責劃給市交通運輸局。

（四）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（五）加強農(nóng)村住房建設(shè)管理和危房改造的職責。

（六）加強建設(shè)工程抗震設(shè)防監(jiān)督管理的職責。

（七）加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

（八）加強對各類工程建設(shè)項目招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構(gòu)的監(jiān)督管理和房屋建筑及市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理。

瀘州市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省關(guān)于住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅和房地產(chǎn)業(yè)、建設(shè)工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)、市政公用事業(yè)、園林綠化風景名勝事業(yè)、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程造價咨詢管理、建設(shè)科技推廣運用管理、城建監(jiān)察管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；組織擬訂相關(guān)的規(guī)范性文件，負責本系統(tǒng)、本部門依法行政工作，落實行政執(zhí)法責任制。

（二）負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作；承擔城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃和城市設(shè)計的編制、審查報批和實施過程中的監(jiān)督管理工作；承擔對全市歷史文化名城的審查報批和保護監(jiān)督工作，指導(dǎo)全市歷史文化名鎮(zhèn)、名村的申報、保護和監(jiān)督管理及開發(fā)利用規(guī)劃工作；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、其他工程和臨時建設(shè)的規(guī)劃管理，負責核發(fā)建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；負責全市規(guī)劃編制單位資質(zhì)的初審和監(jiān)督管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；負責城市地下空間的開發(fā)利用；指導(dǎo)各區(qū)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

（三）承擔推進住房制度改革、保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任；承擔市屬行政、企事業(yè)單位房改工作；擬訂住房制度改革實施方案、市屬機關(guān)住房保障辦法和有關(guān)制度并組織實施；承擔市屬行政、企事業(yè)單位職工住房補貼方案的審核工作和組織實施工作。

（四）負責全市住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理；擬訂全市房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃；對本市的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋登記管理及指導(dǎo)各縣房屋登記工作；負責本市房產(chǎn)測繪管理；承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；負責全市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理、房屋商品化、房屋租賃、城市房屋拆遷、危房鑒定、白蟻防治的管理。

（五）承擔工程建設(shè)實施階段的國家、省級標準和定額以及行業(yè)標準定額；組織實施建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準、建設(shè)工期定額、勞動定額和工程造價管理制度；監(jiān)督指導(dǎo)種類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價；組織發(fā)布本市工程造價信息；會同有關(guān)部門審查本級政府管理的建設(shè)工程造價。

（六）負責建筑市場的監(jiān)督管理，規(guī)范市場各方主體行為；指導(dǎo)全市建筑活動，擬訂全市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動的監(jiān)督管理；負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可審批、開工審批；對外地建筑業(yè)企業(yè)（含招投標代理企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)）入瀘和個人從事建筑業(yè)執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督管理；負責建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工的監(jiān)督管理，參與質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)建筑業(yè)對外工程承包及建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)建筑業(yè)協(xié)會和建筑業(yè)企業(yè)體制改革工作；負責全市設(shè)計、開發(fā)、建筑、園林、造價企業(yè)資質(zhì)審查報批和年檢初審。

（七）承擔監(jiān)督管理勘察設(shè)計咨詢市場和勘察設(shè)計咨詢質(zhì)量的責任；負責勘察設(shè)計市場準入，指導(dǎo)勘察設(shè)計市場，負責勘察設(shè)計技術(shù)質(zhì)量管理；負責各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的初步設(shè)計審查、施工圖審查備案；負責房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案的管理；負責全市城市建設(shè)和工業(yè)與民用建筑的抗震設(shè)防工作，監(jiān)督執(zhí)行各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范。

（八）指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略并監(jiān)督實施；指導(dǎo)全市鎮(zhèn)鄉(xiāng)和村莊的規(guī)劃、建設(shè)、管理工作；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)、建設(shè)質(zhì)量管理、危房改造、公用設(shè)施建設(shè)以及村莊人居環(huán)境的改善工作；負責組織省級重點鎮(zhèn)規(guī)劃評審和報批。

（九）擬訂城鎮(zhèn)建設(shè)的規(guī)劃、政策并指導(dǎo)實施，承擔城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)責任；承擔城市供水、燃氣管理工作；負責城市規(guī)劃區(qū)范圍城市建設(shè)工程檔案和信息系統(tǒng)的管理工作；指導(dǎo)區(qū)縣城建檔案工作。

（十）起草地方城市綠化和風景名勝區(qū)管理規(guī)范性文件；負責組織實施城市園林綠化、風景名勝區(qū)的規(guī)化、建設(shè)、保護和管理；編制城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃和園林綠化專業(yè)規(guī)劃，并組織實施；負責全市城市園林綠化、風景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作；負責風景名勝區(qū)內(nèi)符合規(guī)劃的建設(shè)項目設(shè)計方案初審；負責各類城市公園總規(guī)、詳規(guī)、建設(shè)項目方案的審查、審批；參與同級人民政府組織的世界遺產(chǎn)保護利用的監(jiān)督管理工作；負責城市綠線管理；負責臨時占用綠地、城市樹木移植砍伐的審批；負責城市古樹名木保護管理。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和墻體材料革新的責任，負責墻體材料專項基金的收繳、返退、使用、管理工作；負責散裝水泥（預(yù)伴混凝土和預(yù)伴砂漿）的行政管理工作；負責散裝水泥專項資金的征收管理工作。制定散裝水泥發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和商品混凝土的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；制定建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策，組織科研項目攻關(guān)、新技術(shù)的開發(fā)、科研成果的轉(zhuǎn)化與推廣。

（十二）負責對住房保障、城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、建筑管理、房屋裝飾裝修、房地產(chǎn)、勘察設(shè)計等方面的城建監(jiān)察工作；指導(dǎo)區(qū)縣進行城建監(jiān)察工作。

（十三）制定建設(shè)行業(yè)人才培養(yǎng)和教育發(fā)展規(guī)劃并組織實施，指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)科技人才隊伍建設(shè)、專業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執(zhí)業(yè)資格審核管理工作。負責涉及住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)的信訪工作，督查督辦重大信訪案件；開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的行業(yè)交流和合作。

（十四）履行廉政建設(shè)職責，執(zhí)行廉政建設(shè)責任制的各項規(guī)定。明晰職權(quán)，防控廉政風險，建立行政權(quán)力公開透明的運行機制，推進廉政建設(shè)的標準化、規(guī)范化、制度化。

（十五）承擔市政府公布的有關(guān)行政審批事項。

（十六）承辦市政府交辦的其他事項。

(一)將原縣建設(shè)局的職責、縣房產(chǎn)管理局的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

大埔縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

(二)將城鎮(zhèn)供水、用水、節(jié)水、排水的職能劃給縣水務(wù)局。

(三)取消和調(diào)整已由縣人民政府公布取消和調(diào)整的行政審批事項。

（一）劃入的職責

1．原營山縣規(guī)劃和建設(shè)局職責整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

2．原規(guī)劃委員會辦公室的職責整合劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

3．原房地產(chǎn)管理局承擔的行政管理職責劃入縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

（二）取消的職責取消國務(wù)院、省、市和縣人民政府已公布取消的行政審批事項。

（三）增加或加強的職責

1．組織實施國有土地上的房屋征收與補償安置工作。

2．增加各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)，配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項目和市政項目招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法職責。

3．加強建筑節(jié)能和新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用職責。

4．加強縣域村鎮(zhèn)體系的規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的規(guī)劃建設(shè)管理，推進建筑節(jié)能，改善人居生態(tài)環(huán)境，促進城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)健康發(fā)展。