常見的客房狀態(tài)有:
1、住客房(occupied,簡寫OCC)
住客房又稱實(shí)房,指住客正在使用的客房。由于賓客的使用情況、要求等不同,住客房又有下列狀態(tài):
①請勿打擾房(do not disturb,簡寫DND),表示該客房客人不愿被服務(wù)人員或其他人員打擾。
②請即清掃房(make up room,簡寫MUR),表示該客房的住客因會(huì)客或其他原因需要服務(wù)員立即清掃的客房。
③外宿房(sleep out room,簡寫S/O),表示該客房已被租用,但住客昨夜未歸。為了防止逃賬等以外情況,應(yīng)將此種客房狀況及時(shí)通知總臺(tái)。
④無行李房(no baggage,簡寫N/B),表示該客房的住客無行李。同樣應(yīng)及時(shí)把這一情況通知總臺(tái),以防逃賬的發(fā)生。
⑤輕便行李房(1ight baggage room,簡寫L/B),表示該客房的住客行李數(shù)量很少。為了防止逃賬,應(yīng)及時(shí)通知總臺(tái)。
⑥貴賓房(very important person,簡寫VIP),表示該客房的住客是飯店的重要客人,在飯店的接待服務(wù)過程中應(yīng)優(yōu)先于其他客人,給予特別的關(guān)照。
⑦長住房(10ng staying guest,簡寫LSG),即長期由客人包租的客房。
⑧加床房(extra bed,簡寫E),表示該客房有加床服務(wù)。
2、走客房(check out,簡寫c/o)
根據(jù)情況的不同,又有以下幾種:
①準(zhǔn)備退房(expected departure,簡寫E/D),表示該房住客應(yīng)在當(dāng)天中午12:00以前退房,但現(xiàn)在還未退房的客房。
②未清掃房(vacant dirty,簡寫VD),表示該房住客已結(jié)賬并已離開客房,但還未經(jīng)過清掃,服務(wù)員可以按規(guī)定進(jìn)房整理。
③已清掃房(vacant clean,簡寫VC),表示該客房以清掃完畢,并經(jīng)過檢查可以重新出租的客房,許多飯店也稱OK房。
3、空房(vacant,簡寫V)
空房即指昨日暫時(shí)無人租用的OK房。
4、維修房(out of order,簡寫ooo)
維修房又稱待修房或故障房,表示該客房設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障,或正處于更新改造之中,客房暫時(shí)不能出租。
5、保留房(blocked room,簡寫B(tài)R)
保留房指為預(yù)訂的散客或團(tuán)隊(duì)客人預(yù)留的客房。
(1)信息準(zhǔn)確
已使用電腦管理的飯店,其房態(tài)變更和轉(zhuǎn)換過程是實(shí)時(shí)和自動(dòng)的,屏幕顯示直觀,一目了然。只要能確保每次輸入的指令信息準(zhǔn)確無誤,房態(tài)比較容易控制。采用傳統(tǒng)的客房狀態(tài)顯示架及信號(hào)燈系統(tǒng)等手工控制房態(tài)的飯店,主要采用變換客房狀態(tài)卡條,按時(shí)正確填寫、交換、核對控制表格,加強(qiáng)多方信息溝通等方法來控制房態(tài)。
(2)加強(qiáng)房態(tài)的核對
由于總臺(tái)的工作量大,而且房態(tài)時(shí)常處于變化之中,雖然很多飯店可通過電腦查詢了解目前的房態(tài),但是員工工作上仍可能出現(xiàn)差錯(cuò),從而造成接待處的房態(tài)與客房樓層的房態(tài)不符。因此,進(jìn)行房態(tài)的核對是必要的,要定時(shí)與客房部的“樓層報(bào)告”相核對,一般采取一日三次核對的方法,以免出現(xiàn)“漏房”、“虛房”或員工營私舞弊現(xiàn)象,而導(dǎo)致客房銷售及客房服務(wù)的混亂。
總之,正確控制客房狀態(tài),主要是為了有效地銷售客房。無論采用何種客房狀態(tài)控制系統(tǒng),都要加強(qiáng)總臺(tái)接待、賬務(wù)、預(yù)訂與客房部之間的房態(tài)變更、轉(zhuǎn)換控制,保持信息溝通及協(xié)作,最終提高為客人服務(wù)的效率和經(jīng)濟(jì)效益。
設(shè)備信息類型,哪些是運(yùn)行態(tài)哪些是維護(hù)態(tài)
將設(shè)備由一種狀態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榱硪环N狀態(tài)的過程叫倒閘,所進(jìn)行的操作叫倒閘操作。四種運(yùn)行、熱備用、冷備用、檢修(1)運(yùn)行狀態(tài):是指設(shè)備的隔離開關(guān)及斷路器都在合閘位置。(2)熱備用狀態(tài):是指設(shè)備隔離開關(guān)在合閘位置...
酒店客房部管理人員崗位職責(zé):一、持積極的態(tài)度在酒店進(jìn)入試營業(yè)階段,很多問題會(huì)顯露出來。部分客房管理人員會(huì)表現(xiàn)出急躁情緒,過多地指責(zé)下屬,身為酒店管理人員應(yīng)持積極的態(tài) 度,即少抱...
即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))、央產(chǎn)房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。
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樓層: 房型 房號(hào) 床頭燈 落地?zé)?臺(tái)燈 藤椅 藤桌 寫字椅 床墊 冰箱 電視機(jī) 洗臉鏡 穿衣鏡 淋浴間 壁畫 畫框 煙感器 浴室地漏 陽臺(tái)地漏 衛(wèi)生 備注 馨雅國際酒店·客房部·房態(tài)檢查表(一) 負(fù)責(zé)人: 注:1、房間已安裝電視打√,未安裝留空(壁畫、畫框同理)。 2、填寫房間號(hào)碼一律從海景房、背海景房由東向西逐一登記。 3、要求字跡工整。 4、衛(wèi)生一欄由領(lǐng)班填寫。
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用液態(tài)水分管理測試儀MMT測試CoolMax織物及經(jīng)TPU涂層處理、層壓TPU透濕薄膜處理織物的內(nèi)外表層的浸濕時(shí)間、吸收速度、最大浸濕半徑、水分傳遞速度、單向傳遞能力和整體液態(tài)水分管理能力等指標(biāo),以研究它們的防水透濕行為。結(jié)果表明:經(jīng)過透濕和TPU涂層處理的錦綸機(jī)織物的透濕性能和水分?jǐn)U散性能較差,但其內(nèi)表面均具有較強(qiáng)的防水性能;經(jīng)TPU涂層處理的斜紋錦綸機(jī)織物相對于平紋織物具有較好的濕傳遞能力;不同的織物表面處理方法對織物動(dòng)態(tài)水分傳遞能力的影響較為明顯。此外,還探討了CoolMax織物及經(jīng)過高分子TPU涂層、層壓TPU薄膜處理的功能性防水透濕織物的應(yīng)用以及改進(jìn)方式。
○ 未來,可以采取讓應(yīng)接受保障的家庭到市場上購買,政府資金補(bǔ)貼等方式。指導(dǎo)督促商品住房較多的城市,出臺(tái)支持措施,將商品房轉(zhuǎn)化為安置房,促進(jìn)棚改與利用存量房的有效銜接
○ 國開行今年的直接貸款額度不會(huì)低于2014年的4086億元,PPP等市場化融資手段也將同步推進(jìn)
歷經(jīng)2013年百日攻堅(jiān)和2014年春秋兩季棚改會(huì)展,位于內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)北梁地區(qū)舊貌換新顏。居民們“出棚進(jìn)樓”,人均居住面積由12平方米增至26平方米。
1月20日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在內(nèi)蒙古包頭市舉行了全國棚戶區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長陳政高在會(huì)上表示,隨著保障房建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)和棚改的不斷深入,棚改房源將不再局限于政府主導(dǎo)建設(shè),組織棚戶區(qū)居民回遷。而是可以讓應(yīng)接受保障的家庭到市場上購買,政府通過資金補(bǔ)貼實(shí)現(xiàn)保障。特別是在一些房地產(chǎn)庫存高企的三四線城市,再蓋新樓進(jìn)行整體安置已沒必要。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥告訴《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》記者,大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造的貨幣化安置,組織居民自主購買,或者由政府購買安置住房進(jìn)行安置。指導(dǎo)督促商品住房較多的城市,出臺(tái)支持措施,將商品房轉(zhuǎn)化為安置房,促進(jìn)棚改與利用存量房的有效銜接。
近年來,我國大規(guī)模推進(jìn)公租房建設(shè)。目前,公租房已經(jīng)有相當(dāng)存量,供不應(yīng)求的局面已經(jīng)大大緩解,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求,保障性住房要逐步從實(shí)物為主向建設(shè)和租賃補(bǔ)貼并舉,“補(bǔ)磚頭”與“補(bǔ)人頭”相結(jié)合。
齊驥指出,各地安排公租房的建設(shè)任務(wù),必須自下而上,按需申報(bào),盡力而為,千萬不要為了目標(biāo)任務(wù),不顧需要盲目加量。大力推進(jìn)通過長期租賃購買中小戶型商品房等方式籌集公租房房源,對縣城、產(chǎn)業(yè)園區(qū)更要按需定建,做好規(guī)劃,避免閑置。
目前,資金是包括棚改在內(nèi)的保障房建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)之一。國家開發(fā)銀行副行長張旭光介紹說,2014年,國開行共發(fā)放棚戶區(qū)改造直接貸款4086億元,發(fā)放規(guī)模是2013年的4倍?!?015年國開行的棚改貸款額度將不會(huì)低于2014年?!睆埿窆庹f。
張旭光同時(shí)表示,今年,國開行希望與政府配合,一方面,探索PPP等市場化融資模式,拓寬棚改融資渠道,另一方面,努力防范棚改業(yè)務(wù)的信貸風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn),確保資金安全。
4000多萬戶困難家庭“居者有其屋”
“十二五”期間,城鎮(zhèn)住房保障工作進(jìn)展順利。
統(tǒng)計(jì)顯示,“十二五”期間,開工建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造工程3600萬套。2011年至2014年,全國已累計(jì)開工建設(shè)超過3200萬套,基本建成2000多萬套。
截至2014年底,通過公共租賃住房、棚改安置住房等多種保障方式,累計(jì)解決4000多萬戶城鎮(zhèn)家庭的住房困難。
截至2014年底,我國廉租住房累計(jì)開工750萬套,棚戶區(qū)改造約2100萬戶。
(記者 亢 舒)
歸一化主要是為了簡化計(jì)算,常用的方式就是將每個(gè)自由度的主振型第一個(gè)元素變?yōu)?。模態(tài)質(zhì)量應(yīng)該是前乘振型矩陣的轉(zhuǎn)置,后乘振型矩陣得到的對角質(zhì)量矩陣,還有一種歸一化方法就是將這個(gè)對角質(zhì)量陣變成單位陣。
模態(tài)質(zhì)量有意義,反映了體系中有多少質(zhì)量對這階模態(tài)振型有大的影響,每一階是不同的。歸一化振型就是計(jì)算的振型(計(jì)算位移值)除以最大的值,變成最大值為1,反映體系各處相對變形。廣義質(zhì)量矩陣不是模態(tài)質(zhì)量。模態(tài)質(zhì)量計(jì)算還涉及到振型和振型參與系數(shù)。
熱態(tài)起動(dòng)是指主機(jī)在停車不久的熱態(tài)下或采取暖機(jī),使其在高于環(huán)境溫度狀態(tài)下的起動(dòng)。