長(zhǎng)春市城市建設(shè)動(dòng)遷安置管理?xiàng)l例簡(jiǎn)介

【長(zhǎng)春市城市建設(shè)動(dòng)遷安置管理?xiàng)l例　【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】1986-07-24

【生效日期】1986-10-01

【失效日期】

【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

【文件來(lái)源】

長(zhǎng)春市城市建設(shè)動(dòng)遷安置管理?xiàng)l例

（一九八六年七月二十四日發(fā)布）

第一章 總則

第一條為做好動(dòng)遷安置工作，保證城市建設(shè)和改造的順利進(jìn)行，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本條例。

第二條各機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人，在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各種建設(shè)，涉及動(dòng)遷、安置、補(bǔ)償事宜，均按本條例辦理。

第三條城市建設(shè)動(dòng)遷，要按照城市總體規(guī)劃進(jìn)行，即要保證建設(shè)的需要，又要妥善安置，合理補(bǔ)償。被動(dòng)遷單位和被動(dòng)遷戶，必須在限期內(nèi)遷完；建設(shè)單位必須妥善安置被動(dòng)遷單位和被動(dòng)遷戶。

第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是市人民政府城市建設(shè)動(dòng)遷安置工作的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策以及各省的有關(guān)規(guī)定；管理、檢查、指導(dǎo)全市的動(dòng)遷安置工作；審批建設(shè)單位的動(dòng)遷申請(qǐng)；調(diào)解處理動(dòng)遷安置工作中發(fā)生的糾紛。

涉及動(dòng)遷安置的有關(guān)部門(mén)，要按各自的職責(zé)做好應(yīng)承擔(dān)的工作。

第五條建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)單位要持批準(zhǔn)的文件、規(guī)劃位置圖和銀行存款證明，到市動(dòng)遷主管部門(mén)辦理動(dòng)遷登記或履行自行動(dòng)遷批準(zhǔn)手續(xù)。

規(guī)劃小區(qū)的建設(shè)，由承擔(dān)建設(shè)任務(wù)的單位提出動(dòng)遷安置方案，經(jīng)市動(dòng)遷主管部門(mén)審核后，發(fā)給《動(dòng)遷批準(zhǔn)證書(shū)》，自行組織動(dòng)遷。

市房管部門(mén)直管的房屋，凡原地大修、翻建、擴(kuò)建項(xiàng)目，可自行組織動(dòng)遷。

第六條未經(jīng)市動(dòng)遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，建設(shè)單位擅自動(dòng)遷的，銀行不得支付各項(xiàng)動(dòng)遷安置補(bǔ)償費(fèi)。

第七條經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)遷的區(qū)域，市動(dòng)遷主管部門(mén)簽發(fā)《動(dòng)遷凍結(jié)通知書(shū)》后，有關(guān)部門(mén)停止辦理戶口遷入、分戶；停止辦理房屋調(diào)配、互換、產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以及私房換發(fā)執(zhí)照手續(xù)；停止發(fā)放工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；停止辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的公證業(yè)務(wù)。

第二章 房屋拆遷

第八條拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋，必須經(jīng)市房管部門(mén)鑒定和批準(zhǔn)。

（一）在規(guī)劃小區(qū)以外進(jìn)行建設(shè)，不準(zhǔn)拆除六成新（含六成新）以上房屋。

（二）拆除房管部門(mén)直管房屋，新房建成后產(chǎn)權(quán)歸房管部門(mén)的，建設(shè)單位不交納被拆除的舊房補(bǔ)償費(fèi)；建設(shè)單位要求產(chǎn)權(quán)的，按國(guó)家規(guī)定交納房產(chǎn)重置費(fèi)。

（三）拆除房管部門(mén)的撥用房屋，新房建成后即由撥用改為租賃。建設(shè)單位要求產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)房管部門(mén)同意，按國(guó)家規(guī)定交納房產(chǎn)重置費(fèi)。

（四）拆除機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位有合法證照的房屋，由建設(shè)單位在原地安置的，原房按平價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)收購(gòu)，不保留產(chǎn)權(quán)；易地另建的，原房在限期內(nèi)自行拆除，由建設(shè)單位按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

（五）拆除私人的有照房屋，原房由建設(shè)單位按房屋評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)收購(gòu)。如產(chǎn)權(quán)人在外地，限期內(nèi)不能返回又未委托代理人處理的，由承租單位或承租人會(huì)同動(dòng)遷部門(mén)填寫(xiě)房屋鑒定表，在拍攝房屋現(xiàn)狀照片備案后拆除。

拆除有臨時(shí)執(zhí)照的房屋，按房屋評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，給予百分之二十的補(bǔ)助。

（六）被動(dòng)遷單位或被動(dòng)遷戶不要求安置用房的，建設(shè)單位可按原房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)百分之三十收購(gòu)。

（七）拆除港澳同胞、臺(tái)灣同胞以及華僑、外僑私有房屋和教會(huì)的房屋，由建設(shè)單位與其主管部門(mén)協(xié)商，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

（八）單位或居民的無(wú)照房屋、非法建筑，要在限期內(nèi)自行無(wú)償拆除。逾期不拆的，由市動(dòng)遷主管部門(mén)會(huì)同公安、城建部門(mén)代為拆除。

第九條動(dòng)遷區(qū)域內(nèi)農(nóng)民的房屋，在限期內(nèi)自行拆除。易地自建的，按房屋評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予百分之八十的補(bǔ)償，其建房用地由建設(shè)單位從所征、撥的土地中解決，或由所在鄉(xiāng)、村安排解決，由建設(shè)單位安置的，按房屋評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)收購(gòu)；不要求安置住房也不易地自建的，按本條例第八條第六項(xiàng)辦理。

第十條拆除農(nóng)民出租房屋，承租人系單位職工、城市戶口，確無(wú)其它住房，并在動(dòng)遷前租住一年以上的，經(jīng)核準(zhǔn)承租關(guān)系后，由建設(shè)單位安置住房或撥給其所在單位相應(yīng)的資金，由單位解決住房。

第十一條拆除各類(lèi)房屋，遇有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)等糾紛時(shí)，在限期內(nèi)未能解決，可申請(qǐng)法院同意，先拆除，后處理。任何一方不得以發(fā)生糾紛為借口，拖延或阻礙動(dòng)遷。

第三章 公共設(shè)施及其它附著物的拆遷

第十二條拆除市政、公用等設(shè)施，建設(shè)單位要同主管部門(mén)協(xié)商，由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)或另建所需的費(fèi)用。

第十三條單位或居民搭建的臨時(shí)性服務(wù)點(diǎn)、售貨亭、攤床、菜窖、花窖以及棚廈、門(mén)斗、圍墻等，一律在限期內(nèi)自行無(wú)償拆除。

砍伐樹(shù)木和拆除農(nóng)民的水井、溫室、畜禽廄舍，給予合理補(bǔ)償。

清除繳納土地使用費(fèi)的居民種植的蔬菜、花卉等植物，給予補(bǔ)償。

第十四條被動(dòng)遷單位不在原地安置的，其大型機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)附屬設(shè)施的拆遷費(fèi)用，由建設(shè)單位和被動(dòng)遷單位協(xié)商解決。

第十五條在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物古跡時(shí)，建設(shè)和施工單位不得擅自處理，應(yīng)妥善保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物管理部門(mén)處理。

拆遷中出現(xiàn)的無(wú)主財(cái)物，應(yīng)按決定上繳國(guó)家。

第十六條遷移建設(shè)用地上的墳?zāi)?，要事先通知墳主限期自行處理，由建設(shè)單位給予適當(dāng)補(bǔ)助，對(duì)無(wú)主墳由建設(shè)單位代遷或深埋。遷移革命烈士、國(guó)內(nèi)外有影響人物或外僑墳?zāi)?，要按?guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第四章 住房安置

第十七條居住在建設(shè)用地范圍內(nèi)的住戶，同時(shí)具備下列三項(xiàng)條件的為被動(dòng)遷戶：

（一）有合法的公、私房承租關(guān)系證明或私房產(chǎn)權(quán)執(zhí)照；

（二）戶口簿、糧食供應(yīng)證所標(biāo)地址與住址相符；

（三）常住人口與戶口簿、糧食供應(yīng)證所標(biāo)人口相符；

第十八條被動(dòng)遷戶雖有兩個(gè)以上戶口，但無(wú)兩個(gè)以上房屋承租關(guān)系證明的，按一個(gè)被動(dòng)遷戶對(duì)待。

一九八三年六月一日以前獨(dú)立居住在無(wú)照房屋的住戶，視為被動(dòng)遷戶，但不發(fā)給動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)。

第十九條被動(dòng)遷戶的臨時(shí)安置，主要是投親靠友自行解決，職工所在單位也要積極協(xié)助安排。自己無(wú)力解決、所在單位安排又確有困難，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)安置。

對(duì)被動(dòng)遷戶按規(guī)定發(fā)給被助費(fèi)。被動(dòng)遷戶必須在規(guī)定的限期內(nèi)遷出，對(duì)提前搬遷的給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十條拆除有合法房產(chǎn)執(zhí)照或公房承租關(guān)系證明并有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶的房屋，按規(guī)定發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)。

第二十一條國(guó)營(yíng)、集體生產(chǎn)或營(yíng)業(yè)性單位，因動(dòng)遷停產(chǎn)停業(yè)的，由建設(shè)單位按規(guī)定發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)。

第二十二條被動(dòng)遷戶建臨時(shí)住房，要在城建部門(mén)指定的地點(diǎn)搭建。搬進(jìn)新房后必須立即無(wú)償拆除，并清除殘土。不得繼續(xù)占用或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租，違者由城建部門(mén)拆除。

第二十三條被動(dòng)遷戶持有動(dòng)遷證明，有關(guān)部門(mén)應(yīng)準(zhǔn)予在臨時(shí)住處就近用水、用電、購(gòu)買(mǎi)糧、煤和副食品。

職工因動(dòng)遷搬家誤工，可持動(dòng)遷部門(mén)證明，由所在單位按公假處理。

第二十四條被動(dòng)遷單位的用房安置，按下列規(guī)定辦理：

（一）被動(dòng)遷單位自找臨時(shí)用房，臨時(shí)遷出確有困難，由其上級(jí)主管部門(mén)負(fù)責(zé)解決。

（二）原地能夠安置的，新房建成后按原房建筑面積予以安置。

（三）原地不能安置的，由可建設(shè)單位易地安置，或按規(guī)定撥給相應(yīng)的資金，由被動(dòng)遷單位易地自建。

（四）經(jīng)環(huán)境保護(hù)部門(mén)測(cè)定，對(duì)污染環(huán)境，危害居民正常生活的，應(yīng)遷至適合的地點(diǎn)安置。

第二十五條被動(dòng)遷戶的住房安置標(biāo)準(zhǔn)，以家庭常住人口數(shù)及構(gòu)成情況為主要依據(jù)。

（一）三口人以下，給一室一套；四至五口人，給一室半或兩室一套，六至七口人，給兩室半或三室一套；八口人以上，參照上述標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)增加分配數(shù)量。

（二）兩地分居的夫婦、現(xiàn)役軍人、從原戶口遷出的就學(xué)或入托的直系親屬的，列為分房人口，但不發(fā)給動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)。

（三）對(duì)年滿十六周歲以上的子女，可分室安置。

（四）一九八三年六月一日以前，獨(dú)立居住在無(wú)照房屋的住戶，應(yīng)低于上述標(biāo)準(zhǔn)分房，或由建設(shè)單位騰串舊房安置。

（五）用住宅兼作營(yíng)業(yè)用房的個(gè)體工商戶，仍按住宅安置。

第二十六條在規(guī)劃小區(qū)內(nèi)，被動(dòng)遷戶新分配一室半以上的住房超出原住房面積部分，由職工所在單位同建設(shè)單位在住房分配前簽訂協(xié)議，并承擔(dān)房屋的基本造價(jià)款。不付擴(kuò)大面積款的，按原居住面積分配住房。

第二十七條在規(guī)劃小區(qū)和重點(diǎn)工程范圍內(nèi)，對(duì)被動(dòng)遷戶的住房安置不實(shí)行預(yù)分。

分配住房時(shí)應(yīng)根據(jù)新建房的位置、設(shè)計(jì)圖紙，按立體單元砍塊，進(jìn)行定量、定位分配。對(duì)有老、弱、殘者的被動(dòng)遷戶，在分配樓層時(shí)給予照顧。凡分戶安置的，實(shí)行樓層搭配、正側(cè)面搭配。

第二十八條被動(dòng)遷戶遷入有供熱設(shè)備的新房時(shí)，供熱費(fèi)應(yīng)由戶主所在單位承擔(dān)。如戶主所在單位無(wú)力承擔(dān)，由家庭其他成員所在單位承擔(dān)。

第五章 違反本條例的處理

第二十九條被動(dòng)遷戶超過(guò)限期搬遷的，每超過(guò)一天扣發(fā)補(bǔ)助費(fèi)百分之十，超過(guò)十天以上的扣發(fā)全部動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)。

第三十條對(duì)拒不搬遷的被動(dòng)遷戶，市動(dòng)遷主管部門(mén)可作出強(qiáng)遷決定；被動(dòng)遷戶對(duì)強(qiáng)遷決定不服的，可在十日內(nèi)向人民法院起訴，逾期不起訴又不履行決定的，由市動(dòng)遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十一條對(duì)阻撓施工，煽動(dòng)群眾鬧事，行兇打人，破壞盜竊國(guó)家或集體財(cái)物以及其它違法行為的，由公安部門(mén)按治安管理處罰條例處罰；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十二條對(duì)虛報(bào)動(dòng)遷人口、冒領(lǐng)動(dòng)遷費(fèi)用、套取房屋的，動(dòng)遷主管部門(mén)如數(shù)追回非法所得的房屋和費(fèi)用。并視其情節(jié)，由動(dòng)遷主管部門(mén)或其所在單位給予罰款或行政處分。

第三十三條建設(shè)單位不按預(yù)定日期安置被動(dòng)遷戶搬入新房的，要對(duì)被動(dòng)遷戶給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拖期一至三個(gè)月的，按搬遷補(bǔ)助費(fèi)百分之十逐月給被動(dòng)遷戶補(bǔ)償。超過(guò)三個(gè)月以上的，按搬遷補(bǔ)助費(fèi)百分之二十逐月補(bǔ)償。

對(duì)隨意降低或提高安置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濫發(fā)補(bǔ)助費(fèi)用的建設(shè)單位，市動(dòng)遷主管部門(mén)要責(zé)令其糾正，情節(jié)嚴(yán)重的，要責(zé)令建設(shè)單位給予主管人員和經(jīng)辦人員以行政處分，必要時(shí)可并處罰款。

第三十四條動(dòng)遷主管部門(mén)的工作人員要守職盡責(zé)，不得利用職權(quán)弄虛作假，敲詐勒索，收受賄賂，違者要視情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任，行政責(zé)任，直至依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第三十五條本條例所列各種補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府規(guī)定。

第三十六條本條例自一九八六年十月一日起施行?！堕L(zhǎng)春市城區(qū)建設(shè)拆遷安置管理辦法（試行）》即行廢止。

第一章　總則

第一條　為了保證城市建設(shè)和改造的順利進(jìn)行，妥善處理動(dòng)遷安置工作，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本條例。

第二條　各機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人，在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行各種建設(shè)，涉及動(dòng)遷、安置和補(bǔ)償?shù)?，都必須遵守本條例。

第三條　城市建設(shè)動(dòng)遷和安置，必須依據(jù)城市總體規(guī)劃，同時(shí)兼顧國(guó)家、建設(shè)用地單位、被動(dòng)遷單位和動(dòng)遷戶的利益。被動(dòng)遷單位和動(dòng)遷戶必須服從國(guó)家建設(shè)需要，在限期內(nèi)按時(shí)搬遷。建設(shè)用地單位必須妥善安置被動(dòng)遷單位和動(dòng)遷戶。

第四條　市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是全市城市建設(shè)動(dòng)遷安置工作的主管部門(mén)。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策以及省的有關(guān)規(guī)定；管理、檢查、指導(dǎo)全市的動(dòng)遷安置工作；審批建設(shè)單位的動(dòng)遷申請(qǐng)，作出動(dòng)遷決定；調(diào)解、處理動(dòng)遷安置工作中發(fā)生的糾紛。

涉及動(dòng)遷安置的有關(guān)部門(mén)，必須按照各自的職責(zé)做好應(yīng)承擔(dān)的工作。

第五條　市動(dòng)遷主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織和接受委托承辦動(dòng)遷安置工作；建設(shè)用地單位能夠自行組織的，經(jīng)動(dòng)遷主管部門(mén)同意，可自行組織；建設(shè)用地單位在本單位住宅區(qū)內(nèi)的動(dòng)遷安置工作，自行組織。

第二章　房屋拆遷與補(bǔ)償

第六條　建設(shè)用地單位需要拆除房屋，必須持規(guī)劃部門(mén)簽發(fā)的《建設(shè)位置批準(zhǔn)書(shū)》、房地產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)的《使用國(guó)有土地批準(zhǔn)書(shū)》，填寫(xiě)《動(dòng)遷審批表》送動(dòng)遷主管部門(mén)審核登記，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行技術(shù)鑒定、房屋評(píng)價(jià)，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)滅籍手續(xù)，領(lǐng)取《房屋拆除通知書(shū)》后，方可動(dòng)工拆除。

在規(guī)劃改造小區(qū)以外進(jìn)行建設(shè)，不得拆除六成新（含六成新）以上的房屋。

第七條　拆除房地管理部門(mén)直管房屋，新建房屋產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)管理部門(mén)的，建設(shè)用地單位不交房屋補(bǔ)償費(fèi)；新建房屋產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)用地單位的，要向房地產(chǎn)管理部門(mén)交房屋補(bǔ)償費(fèi)用。

第八條　拆除房地產(chǎn)管理部門(mén)撥用房屋，新建房屋不改變用途的，仍為撥用；改變用途的，改撥用為租賃。

第九條　拆除機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位有合法執(zhí)照的自管房屋，新建房屋產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)用地單位的，建設(shè)用地單位要向被動(dòng)遷單位交房屋補(bǔ)償費(fèi)；新建房屋產(chǎn)權(quán)歸被動(dòng)遷單位的，要按新建房屋綜合造價(jià)扣除舊房的補(bǔ)償費(fèi)，向建設(shè)用地單位交新建房屋建設(shè)費(fèi)。

被動(dòng)遷單位要求易地建設(shè)的，由建設(shè)用地單位負(fù)責(zé)建設(shè)或給予合理補(bǔ)償自行遷建。

第十條　拆除城市居民有合法執(zhí)照的私有房屋，新建房屋產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)用地單位的，由建設(shè)用地單位按房地產(chǎn)管理部門(mén)評(píng)定的價(jià)格給予補(bǔ)償，舊料歸建設(shè)用地單位，并安置新房。產(chǎn)權(quán)人要求易地自建的，舊料歸私有房屋產(chǎn)權(quán)人，由建設(shè)用地單位付給材料補(bǔ)償費(fèi)、拆除和重建人工費(fèi)，不再分配其住房。建房位置由私有房屋產(chǎn)權(quán)人報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)審批。

拆除農(nóng)民（菜農(nóng)）在城市國(guó)有土地上的私有房屋，由建設(shè)用地單位給予建設(shè)和安置，舊料歸建設(shè)用地單位。農(nóng)民（菜農(nóng)）要求易地自建的，舊料歸農(nóng)民（菜農(nóng)）個(gè)人，建設(shè)用地單位要付給材料補(bǔ)償費(fèi)、拆除和重建人工費(fèi)。拆除集體所有土地上農(nóng)民（菜農(nóng)）的私有房屋，按《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條　拆除港澳同胞、臺(tái)灣同胞以及華僑、外僑私有房屋，建設(shè)用地單位必須報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，再辦理拆遷手續(xù)，并按規(guī)定給予補(bǔ)償。

第十二條　拆除產(chǎn)權(quán)不明或無(wú)合法繼承人的私有房屋，由建設(shè)用地單位報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)查登記、攝影備案、評(píng)定價(jià)格，并代存房屋補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)有爭(zhēng)議糾紛的房屋，建設(shè)用地單位申請(qǐng)人民法院同意，可先行拆除。任何一方不得以發(fā)生糾紛為借口，拖延或阻礙動(dòng)遷。

第十三條　建設(shè)用地范圍內(nèi)的單位和個(gè)人臨時(shí)建筑、違章建筑和非法建筑，由所屬單位或個(gè)人在限期內(nèi)自行拆除，不予補(bǔ)償；逾期不拆除的，由動(dòng)遷主管部門(mén)會(huì)同城建部門(mén)代為拆除，以料抵工。

第十四條　由于拆遷或建設(shè)而損壞四鄰建筑物的，由造成損壞的單位和個(gè)人負(fù)責(zé)修復(fù)或合理補(bǔ)償。

第十五條　凡已確定動(dòng)遷的區(qū)域、地段，自通知之日起，任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)擴(kuò)建、改建或翻建地上地下建筑物和構(gòu)筑物，不準(zhǔn)變更房屋承租關(guān)系，不準(zhǔn)交換公房、買(mǎi)賣(mài)私房、改變房屋用途，不準(zhǔn)遷入單位，不準(zhǔn)分戶、落戶。但出生、退役等特殊情況落戶除外。

第三章　公共設(shè)施及其他附著物的拆遷與補(bǔ)償

第十六條　建設(shè)用地單位拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的市政、公用等各種設(shè)施，必須報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并按規(guī)定給予修復(fù)、重建或補(bǔ)償。

第十七條　建設(shè)用地范圍內(nèi)的單位和居民自行搭建的院墻、偏廈、門(mén)斗、倉(cāng)庫(kù)、禽舍、板棚、菜窖等應(yīng)在限期內(nèi)自行拆除，不予補(bǔ)償。逾期不拆除的，由動(dòng)遷主管部門(mén)會(huì)同城建部門(mén)代為拆除，以料抵工。

拆除農(nóng)民（菜農(nóng)）在城市國(guó)有土地上的畜禽舍、菜窖等生產(chǎn)性建筑，建設(shè)用地單位應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

第十八條　建設(shè)用地單位需要移植、砍伐建設(shè)用地上的樹(shù)木，必須報(bào)請(qǐng)園林管理部門(mén)批準(zhǔn)。

建設(shè)用地單位需要移植、砍伐機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位和繳納土地使用費(fèi)居民庭院（廠區(qū)）內(nèi)的自栽自養(yǎng)的樹(shù)木，按園林管理部門(mén)的規(guī)定給予補(bǔ)償。

第十九條　拆遷中對(duì)革命紀(jì)念建筑物、革命烈士碑墓以及文物古跡、教堂、寺廟等，按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定辦理。

拆遷中發(fā)現(xiàn)的出土文物，要嚴(yán)加保護(hù)，并報(bào)告主管部門(mén)處理。

拆遷中發(fā)現(xiàn)的所有人不明的埋藏物、隱藏物，按規(guī)定上繳國(guó)家。

第四章　被動(dòng)遷單位和動(dòng)遷戶的安置

第二十條　在批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍內(nèi)的住戶，實(shí)際住房與房證一致、常住人口與戶口簿、糧食供應(yīng)證所標(biāo)人口一致的為動(dòng)遷戶。

租用私有房屋，在動(dòng)遷主管部門(mén)發(fā)出動(dòng)遷通知前有租賃合同、符合前款規(guī)定的為動(dòng)遷戶。

居住在“文革”期間由房地產(chǎn)管理部門(mén)接管的私有房屋的住戶，符合本條第一款規(guī)定的為動(dòng)遷戶；被接管房屋的原房主，確無(wú)住房的也視為動(dòng)遷戶。

凡借住和虛掛戶口的住戶，一律不算動(dòng)遷戶，不予安置。

第二十一條　確定動(dòng)遷戶，要由動(dòng)遷主管部門(mén)會(huì)同建設(shè)用地單位、街道、派出所、動(dòng)遷戶或被動(dòng)遷單位的代表組成臨時(shí)動(dòng)遷安置小組，依據(jù)本條例規(guī)定對(duì)動(dòng)遷戶進(jìn)行清查登記，張榜公布，交群眾審查確定后，發(fā)給動(dòng)遷證。

第二十二條　被動(dòng)遷戶自接到通知搬遷之日起，應(yīng)在限期內(nèi)搬遷完。

動(dòng)遷戶職工，由所在單位確定可占用五至十天工作時(shí)間，參加動(dòng)遷會(huì)議和搬家，并按公假處理。

動(dòng)遷戶的臨時(shí)安置，主要由個(gè)人投親靠友解決。確有困難的，由職工所在單位協(xié)助安排。建設(shè)用地單位按動(dòng)遷戶人口，發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi)?？缒臧仓米》康?，增發(fā)越冬采暖補(bǔ)助費(fèi)。

第二十三條　被動(dòng)遷單位和動(dòng)遷戶除改造城市舊區(qū)、拓寬道路、修建公用設(shè)施可易地安置外，原則上就地就近安置；如被動(dòng)遷單位、動(dòng)遷戶同意，也可易地安置。

第二十四條　動(dòng)遷戶的新房分配，應(yīng)相當(dāng)于原住房面積。承租公房的，以房證所標(biāo)明的居住面積為準(zhǔn)；承租私房的，以私房租賃合同所標(biāo)明的居住面積為準(zhǔn)；居住自有房屋，以房產(chǎn)執(zhí)照所標(biāo)明自住居住面積為準(zhǔn)。

動(dòng)遷戶人口、輩數(shù)多，需要增加居住面積的，必須由其所在單位提出申請(qǐng)，并按所需增加面積的基本造價(jià)向建設(shè)用地單位預(yù)交建設(shè)費(fèi)。

建設(shè)用地單位安置動(dòng)遷戶的新房，按立體砍塊分配。

第二十五條　動(dòng)遷戶的新房棟號(hào)、樓層、面積、室數(shù)的確定，由臨時(shí)動(dòng)遷安置小組根據(jù)動(dòng)遷時(shí)填寫(xiě)的無(wú)名卡片，閉卡交叉分配。

動(dòng)遷戶自領(lǐng)取房證之日起，一個(gè)月內(nèi)必須搬入。逾期不搬入的，房證作廢，取消房屋使用權(quán)。

第二十六條　被動(dòng)遷單位（包括個(gè)體工商業(yè)戶）的臨時(shí)安置，應(yīng)自行解決，或由其上級(jí)主管部門(mén)協(xié)助解決。建設(shè)用地單位發(fā)給一次性補(bǔ)助費(fèi)。被動(dòng)遷單位的新房，按原建筑面積安置。需要增加面積的，必須按所需增加面積的綜合造價(jià)向建設(shè)用地單位預(yù)交建設(shè)費(fèi)。增加面積的產(chǎn)權(quán)，由建設(shè)用地單位和被動(dòng)遷單位協(xié)商解決。

第二十七條　動(dòng)遷戶的戶主所在單位不能承擔(dān)供熱費(fèi)的，由家庭其他成員所在單位承擔(dān)。無(wú)承擔(dān)單位或承保單位的，由動(dòng)遷主管部門(mén)或建設(shè)用地單位調(diào)劑分配無(wú)供熱設(shè)備的房屋。

第五章　獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

第二十八條　對(duì)認(rèn)真執(zhí)行本條例，積極支持城市建設(shè)和改造工作做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，由動(dòng)遷主管部門(mén)或建設(shè)用地單位給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十九條　動(dòng)遷戶在規(guī)定搬遷期限內(nèi)提前十天搬完的，由建設(shè)用地單位，按人口發(fā)給每人獎(jiǎng)金十五元；提前五天搬完的，發(fā)給每人十元。

第三十條　對(duì)超出限期搬遷的動(dòng)遷戶，扣發(fā)全戶搬遷補(bǔ)助費(fèi)。拒不搬遷的，由動(dòng)遷主管部門(mén)作出強(qiáng)遷決定，并處以罰款。

第三十一條　建設(shè)用地單位不能按動(dòng)遷協(xié)議的預(yù)定日期安置動(dòng)遷戶住進(jìn)新房，拖期一至三個(gè)月的，按搬遷補(bǔ)助費(fèi)百分之十逐月給動(dòng)遷戶經(jīng)濟(jì)賠償。超過(guò)三個(gè)月以上的，從第四個(gè)月起，按搬遷補(bǔ)助費(fèi)百分之二十逐月賠償。

第三十二條　對(duì)違反本條例第十五條規(guī)定，除處以三十元至三百元的罰款外，并責(zé)令其限期拆除非法建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物，非法遷入的戶口及分戶等一律無(wú)效，并追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第三十三條　對(duì)無(wú)理取鬧，妨礙動(dòng)遷工作，影響施工，造成經(jīng)濟(jì)損失或有其他嚴(yán)重后果的，視情節(jié)輕重，分別給予批評(píng)教育、罰款、治安處罰，直至依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條　對(duì)強(qiáng)占房屋者，由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行批評(píng)教育，動(dòng)員本人主動(dòng)騰出房屋；拒不騰出者，由動(dòng)遷主管部門(mén)作出限期騰出房屋的決定，并可視其情節(jié)，處以罰款。

第三十五條　對(duì)冒領(lǐng)動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)、買(mǎi)賣(mài)動(dòng)遷證、套取房屋者，視其情節(jié)，給予批評(píng)教育、罰款、行政處分，并沒(méi)收其非法所得，直至依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條　當(dāng)事人對(duì)動(dòng)遷主管部門(mén)做出的處罰和強(qiáng)遷決定不服的，可在收到通知書(shū)之日起十日內(nèi)向人民法院起訴，逾期不起訴又不履行的，由動(dòng)遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十七條　動(dòng)遷工作人員必須模范遵守本條例，不得利用職權(quán)弄虛作假、徇私舞弊、敲詐勒索、接受賄賂。違者追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任、行政責(zé)任。觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十八條　對(duì)違反本條例的行為，任何單位和個(gè)人有權(quán)檢舉、控告。被檢舉、被控告的單位和個(gè)人，不得打擊報(bào)復(fù)，違者依法處理。

第六章　附則

第三十九條　本條例中“閉卡交叉分配”用語(yǔ)含義是：由臨時(shí)動(dòng)遷安置小組按動(dòng)遷戶普查登記的底卡，填寫(xiě)無(wú)姓名、無(wú)工作單位，只有動(dòng)遷戶人口、輩數(shù)、年齡、身體健康狀況和原住房條件的卡片。編號(hào)封存后，交另一個(gè)臨時(shí)動(dòng)遷安置小組，根據(jù)無(wú)名卡片記載情況，進(jìn)行居住面積的分配。封存后，再移交另一個(gè)臨時(shí)動(dòng)遷安置小組進(jìn)行棟號(hào)和樓層分配。分好后，簽名蓋章密封保存，待新房竣工驗(yàn)收后，召開(kāi)動(dòng)遷戶大會(huì)，當(dāng)眾開(kāi)封，張榜公布。

第四十條　本條例中拆除房屋補(bǔ)償費(fèi)、材料和工人補(bǔ)助費(fèi)、被動(dòng)遷單位臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、動(dòng)遷戶搬遷補(bǔ)助費(fèi)、越冬采暖補(bǔ)助費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府規(guī)定。

第四十一條　本條例自1986年10月1日起施行?！都质谐鞘薪ㄔO(shè)動(dòng)遷管理辦法》即行廢止。

總則

第一條　為保證城市建設(shè)和改造的順利進(jìn)行，妥善處理建設(shè)用地中的動(dòng)遷安置問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法令的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，特制定本辦法。

第二條　在動(dòng)遷安置中既要考慮國(guó)家需要，又要考慮群眾利益，體現(xiàn)國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益兼顧的原則。

第三條　凡城市建設(shè)用地中的動(dòng)遷、安置、補(bǔ)助、補(bǔ)償?shù)仁乱?，除征用農(nóng)田和動(dòng)遷軍事設(shè)施外，均依照本辦法辦理。一切機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等單位和所有居民、外國(guó)僑民，都要嚴(yán)格遵守本辦法。

第四條　城市建設(shè)用地動(dòng)遷安置工作，由市人民政府確定的主管動(dòng)遷部門(mén)負(fù)責(zé)。

沈陽(yáng)市建設(shè)動(dòng)遷安置條例

（一九八八年一月一日發(fā)布）

第一條為了做好動(dòng)遷安置工作，促進(jìn)城市建設(shè)和改造，維護(hù)國(guó)家、建設(shè)單位、被動(dòng)遷戶和被動(dòng)遷單位的利益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

第二條凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行基本建設(shè)，其動(dòng)遷、拆除、補(bǔ)償和安置工作均按本條例的規(guī)定辦理。

第三條市、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)，是本地區(qū)建設(shè)動(dòng)遷安置工作的主管部門(mén)，應(yīng)按本條例對(duì)建設(shè)動(dòng)遷安置工作實(shí)施管理、指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

第四條建設(shè)單位辦理建設(shè)用地審批手續(xù)和拆遷手續(xù)后，方可進(jìn)行動(dòng)遷、拆除。

對(duì)于未辦理拆遷手續(xù)擅自拆遷的，主管部門(mén)應(yīng)責(zé)令其停止和賠償損失，并可處以罰款。

第五條在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行基本建設(shè)，其征地動(dòng)遷負(fù)擔(dān)按下列規(guī)定辦理：

（一）對(duì)新征土地建設(shè)住宅的，按新建住宅面積的百分之三十五征收動(dòng)遷用房；

（二）對(duì)新征土地建設(shè)公共建筑的，按征地面積的百分之四十折算征收動(dòng)遷費(fèi)；

（三）對(duì)利用本單位使用的空地與外單位合建住宅的，按占地面積的百分之二十折算征收動(dòng)遷費(fèi)；

（四）對(duì)在舊城區(qū)自選建設(shè)用地并自行安置被動(dòng)遷戶和被動(dòng)遷單位的，免收征地動(dòng)遷費(fèi)。

前款（一）（二）（三）項(xiàng)動(dòng)遷用房和動(dòng)遷費(fèi)，應(yīng)用于舊城區(qū)改造。

第六條在建設(shè)用地范圍內(nèi)，有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應(yīng)證的居民住戶，為被動(dòng)遷戶；有合法的房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其它社會(huì)活動(dòng)，并持有與之相符的房屋使用證或產(chǎn)籍證明的單位，為被動(dòng)遷單位。

第七條被動(dòng)遷戶臨時(shí)住房，原則上自行解決或由其職工所在單位協(xié)助安排。確有特殊困難的，由建設(shè)或動(dòng)遷單位統(tǒng)籌安排。

被動(dòng)遷單位的臨時(shí)用房，原則上自行解決或由其上級(jí)主管部門(mén)協(xié)助安排。

第八條被動(dòng)遷戶和被動(dòng)遷單位應(yīng)服從建設(shè)需要，克服困難，在限期內(nèi)搬遷。搬遷期限，從公布動(dòng)遷開(kāi)始之日計(jì)算，一般為六十日；被動(dòng)遷居民臨時(shí)住房安置較快的，可適當(dāng)縮短。建設(shè)或動(dòng)遷單位在限期內(nèi)不得以停水、停電、停煤氣等辦法迫使被動(dòng)遷戶提前搬遷。對(duì)臨時(shí)住房已經(jīng)得到安排而無(wú)理取鬧、拒不搬遷的住戶和單位，由動(dòng)遷安置主管部門(mén)做出處理決定，責(zé)令其限期搬遷。逾期仍不搬遷的，由上述主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院依照本條例強(qiáng)制搬遷。

第九條拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的原建筑物，按下列規(guī)定辦理：

（一）拆除公有房屋，所在者要求保留產(chǎn)權(quán)的，由建設(shè)單位按拆除面積補(bǔ)還房屋；放棄產(chǎn)權(quán)的，由建設(shè)單位征購(gòu)拆除；

（二）城區(qū)私有房屋由所有者自行拆除，也可以由建設(shè)單位征購(gòu)拆除。所有者要求保留產(chǎn)權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)與所有者按等價(jià)原則交換產(chǎn)權(quán)；

（三）農(nóng)村集體所有和農(nóng)戶自住的房屋由所有者自行拆除，建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償工料費(fèi)和損失費(fèi)。需要易地再建的，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)予協(xié)助，征地費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；

（四）拆除文物、古跡、宗教房屋以及其它特殊建筑物的，應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，妥善處理；

（五）違章建筑由搭建者或使用者拆除，不予補(bǔ)償。

第十條在動(dòng)遷建設(shè)期間，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)被動(dòng)遷戶的人口數(shù)，按人按月計(jì)發(fā)動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)，并按戶發(fā)給一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)。由建設(shè)或動(dòng)遷單位安排臨時(shí)用房的被動(dòng)遷戶，只發(fā)搬家補(bǔ)助費(fèi)。

個(gè)人合伙和個(gè)體工商戶，因固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所被拆遷而停業(yè)的，建設(shè)單位應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

第十一條安置被動(dòng)遷戶住房的居住面積，當(dāng)與被動(dòng)遷戶原居住面積相當(dāng)。

對(duì)住房確實(shí)擁擠的被動(dòng)遷戶，允許增加面積，但增加后的人均居住面積原則上不理超過(guò)五點(diǎn)五平方米。增加面積款按主體工程造價(jià)的百分之五十計(jì)算，由被動(dòng)遷職工所在單位支付，也可以由被動(dòng)遷戶支付。拒絕支付的不予增加面積。

由被動(dòng)遷戶支付增加面積款的，其增加面積的部分，被動(dòng)遷戶享有有限產(chǎn)權(quán)。

被動(dòng)遷職工所在單位屬于虧損或微利企業(yè)，一次支付增加面積款有困難的，經(jīng)財(cái)政或稅務(wù)部門(mén)認(rèn)證后，可以分期支付，但時(shí)間不得超過(guò)三年。

第十二條安置被動(dòng)遷戶的房屋，樓層和朝向應(yīng)與建設(shè)單位使用的房屋按各占比例合理搭配，戶型設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)以廊廳代居室，用水，照明、采暖等設(shè)施必須具備使用條件。

違反前款規(guī)定的，動(dòng)遷安置主管部門(mén)應(yīng)責(zé)令其從本單位使用的房屋中重新安置被動(dòng)遷戶，并可處以罰款。

第十三條落實(shí)私房政策中應(yīng)騰退給所有者自住而未騰退的，原房所有者由建設(shè)單位按原居住面積安置，使用者由其所在單位安置。使用者所在單位承擔(dān)工程造價(jià)的，建設(shè)單位應(yīng)予安置，產(chǎn)權(quán)歸工程造價(jià)承擔(dān)者所有。

第十四條棚戶區(qū)住宅改造，由市人民政府審查決定并指定有關(guān)部門(mén)組織建設(shè)。安置被動(dòng)遷戶住房的工程造價(jià)由被動(dòng)遷職工所在單位或被動(dòng)遷戶承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸工程造價(jià)承擔(dān)者所有。確有特殊困難無(wú)力承擔(dān)工程造價(jià)的，按原居住面積安置。

第十五條對(duì)公共建設(shè)用地上的被動(dòng)遷戶，由建設(shè)單位易地安置，并發(fā)給一次性易地安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十六條對(duì)自行解決或主管部門(mén)協(xié)助安排臨時(shí)用房能夠維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的被動(dòng)遷單位，建設(shè)單位應(yīng)按其動(dòng)遷范圍內(nèi)的在冊(cè)職工人數(shù)，發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)確實(shí)無(wú)力解決臨時(shí)用房而停產(chǎn)停業(yè)的，建設(shè)單位應(yīng)按其動(dòng)遷范圍內(nèi)的在冊(cè)職工（含離退休職工）的基本工資額，按月發(fā)給停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

對(duì)被動(dòng)遷的非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，建設(shè)單位應(yīng)按其動(dòng)遷范圍內(nèi)的在冊(cè)職工人數(shù)，發(fā)給臨時(shí)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第十七條被動(dòng)遷單位回遷原地的，按動(dòng)遷當(dāng)時(shí)核定的建筑面積安置。

污染環(huán)境的企業(yè)事業(yè)單位以及公共建設(shè)用地上的被動(dòng)遷單位應(yīng)易地安置，建筑面積按其與建設(shè)單位簽訂的協(xié)議辦理，建設(shè)單位應(yīng)發(fā)給其一次性交通工具補(bǔ)助費(fèi)。

第十八條建設(shè)和動(dòng)遷單位必須保證被動(dòng)遷戶和被動(dòng)遷單位按期回遷?；剡w期限，從公布動(dòng)遷開(kāi)始之日計(jì)算，建筑面積五萬(wàn)平方米及其以下的，為一年零八個(gè)月；超過(guò)五萬(wàn)平方米的，為二年零二個(gè)月；八層及其以上的高層建筑，為二年零八個(gè)月。在動(dòng)遷當(dāng)時(shí)要向被動(dòng)遷者公布回遷期限。

超過(guò)回遷期限的，建設(shè)單位應(yīng)加倍發(fā)給被動(dòng)遷戶動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)。

由于動(dòng)遷單位的責(zé)任，造成動(dòng)遷后場(chǎng)地?cái)R置三個(gè)月以上仍未施工的，應(yīng)追究直接者和動(dòng)遷負(fù)責(zé)人的責(zé)任，根據(jù)情節(jié)給予行政處分或經(jīng)濟(jì)處罰，給國(guó)家和人民造成重大損失構(gòu)成犯罪的，應(yīng)追究其刑事責(zé)任。由此而延誤回遷期的，這一超期階段應(yīng)發(fā)給被遷戶的動(dòng)遷補(bǔ)助費(fèi)，包括加倍部分，均由動(dòng)遷單位承擔(dān)。

第十九條安排被動(dòng)遷戶和被動(dòng)遷單位的暫設(shè)房屋，被動(dòng)遷戶和被動(dòng)遷單位搬入新房時(shí)，應(yīng)騰出交由搭設(shè)者處理。

第二十條對(duì)于在動(dòng)遷安置工作中營(yíng)私舞弊、收受賄賂、敲詐勒索、侵犯被動(dòng)遷單位和被動(dòng)遷戶利益的動(dòng)遷安置工作人員，除主動(dòng)交待者可以適當(dāng)從輕處分外，一律開(kāi)除公職，并迫繳其全部非法所得，觸犯刑律的由司法機(jī)關(guān)查處。

對(duì)行賄者也應(yīng)給予適當(dāng)處罰并繳回其已得住房。主動(dòng)交待并檢舉受賄人者，可以從輕或免除處罰，并保留其已得住房。

第二十一條被動(dòng)遷戶、被動(dòng)遷單位與建設(shè)、動(dòng)遷單位在動(dòng)遷過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由動(dòng)遷安置主管部門(mén)處理。當(dāng)事人對(duì)主管部門(mén)的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起七日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第二十二條被動(dòng)遷單位、被動(dòng)遷戶與建設(shè)、動(dòng)遷單位在安置過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。對(duì)仲裁不服的，可以在收到仲裁決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第二十三條本市規(guī)劃區(qū)以外城鎮(zhèn)的建設(shè)動(dòng)遷安置工作，參照本條例執(zhí)行。

第二十四條本條例由市人民政府制定實(shí)施細(xì)則。

第二十五條本條例自一九八八年一月一日起施行。